Prix immobilier à Bongheat (63160)
Prix au m² et ventes réelles à Bongheat, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 465 habitants. Dernière vente connue : 16 juillet 2025.
Bongheat en bref
À Bongheat, une maison se vend en médiane 2 208 €/m², soit 144 575 € pour 70 m². Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Bongheat se classe 170e sur 409 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bongheat
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les rues de Bongheat : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Bourg de Bongheat2 392 €/m²4 ventes · 170 350 € médian
- Herment1 812 €/m²3 ventes · 106 880 € médian
- La Roche758 €/m²3 ventes · 91 000 € médian
Les plus de ventes
- Bourg de Bongheat2 392 €/m²4 ventes · 170 350 € médian
- Herment1 812 €/m²3 ventes · 106 880 € médian
- La Roche758 €/m²3 ventes · 91 000 € médian
Les DPE à Bongheat
35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 34 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 137 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 331 kWh/m² · G 491 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BongheatDernières ventes à Bongheat
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Bourg De Bongheat | 74 m² · 3 p. | 10 165 m² | 229 000 € | 3 095 |
| juil. 2025 | Maison | Le Mandet | 20 m² · 1 p. | 101 964 m² | 130 550 € | 6 528 |
| juin 2025 | Maison | La Roche | 120 m² · 5 p. | 812 m² | 158 600 € | 1 322 |
| mai 2025 | Maison | Audigier | 65 m² · 4 p. | 1 653 m² | 74 000 € | 1 138 |
| oct. 2023 | Maison | La Chadeyras | 54 m² · 5 p. | 30 635 m² | 150 000 € | 2 778 |
| août 2023 | Maison | La Mouleyras | 90 m² · 4 p. | 175 m² | 137 300 € | 1 526 |
| mars 2023 | Maison | Bourg De Bongheat | 74 m² · 3 p. | 10 165 m² | 225 700 € | 3 050 |
| nov. 2022 | Maison | Bourg De Bongheat | 49 m² · 3 p. | 94 m² | 85 000 € | 1 735 |
| août 2022 | Maison | La Roche | 104 m² · 3 p. | 1 825 m² | 75 000 € | 721 |
| juil. 2022 | Maison | Herment | 64 m² · 3 p. | 507 m² | 128 650 € | 2 010 |
| nov. 2021 | Maison | Les Pineaux | 101 m² · 4 p. | 1 245 m² | 133 750 € | 1 324 |
| juil. 2021 | Maison | Herment | 50 m² · 3 p. | 1 594 m² | 35 000 € | 700 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bongheat
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bongheat (maisons 1 425 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mauzun | 2,0 km | 1 622 (+14 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Égliseneuve-près-Billom | 3,1 km | 1 549 (+9 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Neuville | 3,3 km | 1 409 (-1 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Trézioux | 3,9 km | 1 184 (-17 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Glaine-Montaigut | 4,4 km | 1 474 (+3 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Estandeuil | 4,9 km | 1 481 (+4 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Fayet-le-Château | 5,5 km | 1 376 (-3 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Reignat | 6,1 km | 1 385 (-3 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bongheat
- Quel est le prix au m² à Bongheat (63160) ?
- Pour une maison, 2 208 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 921 et 2 202 €/m².
- Combien coûte une maison à Bongheat ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bongheat sur les deux dernières années publiées est de 144 575 €, pour une surface médiane de 70 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bongheat ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bongheat ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Bourg de Bongheat (2 392 €/m²), Herment (1 812 €/m²), La Roche (758 €/m²). Les plus accessibles : .
- Bongheat est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 425 contre 1 800 €/m²). Autour : Mauzun 1 622 €/m², Égliseneuve-près-Billom 1 549 €/m², Neuville 1 409 €/m², Trézioux 1 184 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bongheat : 16 juillet 2025.
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