Prix immobilier à Saint-Flour-l'Étang (63520)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Flour-l'Étang, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 268 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Saint-Flour-l'Étang en bref
À Saint-Flour-l'Étang, une maison se vend en médiane 1 667 €/m², soit 80 000 € pour 80 m². Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Saint-Flour-l'Étang se classe 284e sur 409 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Flour-l'Étang
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 889 | 6 |
| 2022 | 720 | 5 |
Les DPE à Saint-Flour-l'Étang
27 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 37 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 80 kWh/m² · C 161 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 307 kWh/m² · F 372 kWh/m² · G 505 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Charmene | 150 m² · 4 p. | 6 121 m² | 275 500 € | 1 837 |
| nov. 2025 | Maison | Redigoux | 80 m² · 5 p. | 1 115 m² | 65 000 € | 813 |
| août 2025 | Maison | Pintrand | 48 m² · 2 p. | 2 496 m² | 80 000 € | 1 667 |
| nov. 2023 | Maison | La Roche | 50 m² · 1 p. | 1 728 m² | 27 000 € | 540 |
| oct. 2023 | Maison | Le Clos Haut | 120 m² · 6 p. | 822 m² | 135 000 € | 1 125 |
| mars 2023 | Maison | Le Coudert | 81 m² · 5 p. | 1 459 m² | 150 800 € | 1 862 |
| nov. 2022 | Maison | Charmene | 40 m² · 3 p. | 2 096 m² | 28 800 € | 720 |
| avr. 2022 | Maison | L Etang | 92 m² · 4 p. | 104 730 m² | 65 000 € | 707 |
| avr. 2022 | Maison | Pintrand | 115 m² · 5 p. | 17 257 m² | 177 000 € | 1 539 |
| avr. 2022 | Maison | La Roche | 80 m² · 3 p. | 2 460 m² | 96 000 € | 1 200 |
| janv. 2022 | Maison | Le Coudert | 70 m² · 3 p. | 4 670 m² | 29 250 € | 418 |
| déc. 2021 | Maison | Le Clos Haut | 120 m² · 6 p. | 822 m² | 128 200 € | 1 068 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Flour-l'Étang
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Flour-l'Étang (maisons 1 068 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Trézioux | 2,7 km | 1 184 (+11 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Domaize | 3,3 km | 905 (-15 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Sauviat | 4,0 km | 990 (-7 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Saint-Dier-d'Auvergne | 5,2 km | 941 (-12 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Estandeuil | 5,9 km | 1 481 (+39 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Courpière | 5,9 km | 1 190 (+11 %) | 581 | 167 |
| Prix immobilier Ceilloux | 6,2 km | 1 151 (+8 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Tours-sur-Meymont | 6,4 km | 771 (-28 %) | — | 21 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Flour-l'Étang
- Quel est le prix au m² à Saint-Flour-l'Étang (63520) ?
- Pour une maison, 1 667 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 707 et 1 200 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Flour-l'Étang ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Flour-l'Étang sur les deux dernières années publiées est de 80 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Flour-l'Étang ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Flour-l'Étang est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane départementale (1 068 contre 1 800 €/m²). Autour : Trézioux 1 184 €/m², Domaize 905 €/m², Sauviat 990 €/m², Saint-Dier-d'Auvergne 941 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Flour-l'Étang : 17 décembre 2025.
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