Prix immobilier à Yssac-la-Tourette (63200)
Prix au m² et ventes réelles à Yssac-la-Tourette, calculés sur 22 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 396 habitants. Dernière vente connue : 8 septembre 2025.
Yssac-la-Tourette en bref
À Yssac-la-Tourette, une maison se vend en médiane 2 080 €/m², soit 202 325 € pour 97 m² (+15,4 % sur un an). Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Yssac-la-Tourette se classe 97e sur 409 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 593 m². Chiffres calculés sur 22 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Yssac-la-Tourette
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2023 | 1 358 | 5 |
| 2025 | 2 080 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Yssac-la-Tourette
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 191 250 € | 105 m² | 1 849 | 8 |
| Maison 5 pièces | 179 200 € | 132 m² | 1 358 | 3 |
Les DPE à Yssac-la-Tourette
46 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 384 kWh/m² · G 548 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Yssac-la-TouretteDernières ventes à Yssac-la-Tourette
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rte De Davayat | 90 m² · 4 p. | 640 m² | 98 300 € | 1 092 |
| août 2025 | Maison | All Georges Magnol | 115 m² · 6 p. | 776 m² | 323 000 € | 2 809 |
| août 2025 | Maison | Tour Du Quartier | 81 m² · 3 p. | 1 800 m² | 254 310 € | 3 140 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Des Caves | 100 m² · 4 p. | 350 m² | 208 000 € | 2 080 |
| juin 2025 | Maison | Rue De La Barriere | 89 m² · 4 p. | 314 m² | 204 500 € | 2 298 |
| mai 2025 | Maison | Imp Des Grosliers | 144 m² · 4 p. | 775 m² | 46 280 € | 321 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Des Quartillons | 110 m² · 4 p. | 323 m² | 178 000 € | 1 618 |
| mars 2025 | Maison | Imp De La Commanderie | 115 m² · 4 p. | 593 m² | 263 460 € | 2 291 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Chatel Guyon | 48 m² · 2 p. | 74 m² | 97 000 € | 2 021 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Chatel Guyon | 33 m² · 1 p. | 288 m² | 22 000 € | 667 |
| oct. 2024 | Maison | Imp Des Grosliers | 144 m² · 4 p. | 775 m² | 348 000 € | 2 417 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Quartillons | 111 m² · 2 p. | 552 m² | 200 150 € | 1 803 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Yssac-la-Tourette
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Yssac-la-Tourette (maisons 1 818 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Bonnet-près-Riom | 2,0 km | 2 116 (+16 %) | 1 692 | 93 |
| Prix immobilier Prompsat | 2,4 km | 2 029 (+12 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Châtel-Guyon | 2,4 km | 2 122 (+17 %) | 1 916 | 537 |
| Prix immobilier Davayat | 2,5 km | 2 092 (+15 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Beauregard-Vendon | 4,1 km | 2 220 (+22 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Mozac | 4,4 km | 2 364 (+30 %) | 1 680 | 182 |
| Prix immobilier Teilhède | 4,5 km | 1 474 (-19 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Enval | 5,0 km | 2 132 (+17 %) | 1 446 | 60 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Yssac-la-Tourette
- Quel est le prix au m² à Yssac-la-Tourette (63200) ?
- Pour une maison, 2 080 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), +15,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (22 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 143 et 2 296 €/m².
- Combien coûte une maison à Yssac-la-Tourette ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Yssac-la-Tourette sur les deux dernières années publiées est de 202 325 €, pour une surface médiane de 97 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Yssac-la-Tourette ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Yssac-la-Tourette ?
- Maison 4 pièces : 191 250 € (105 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 179 200 € (132 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Yssac-la-Tourette est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (1 818 contre 1 800 €/m²). Autour : Saint-Bonnet-près-Riom 2 116 €/m², Prompsat 2 029 €/m², Châtel-Guyon 2 122 €/m², Davayat 2 092 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Yssac-la-Tourette : 8 septembre 2025.
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