Prix immobilier à Saint-Bonnet-près-Riom (63200)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Bonnet-près-Riom, calculés sur 93 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 110 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Saint-Bonnet-près-Riom en bref
À Saint-Bonnet-près-Riom, une maison se vend en médiane 1 875 €/m², soit 177 750 € pour 93 m² (-7,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 692 €/m² (142 125 € en médiane). Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Saint-Bonnet-près-Riom se classe 50e sur 409 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 98 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 465 m². Chiffres calculés sur 93 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Bonnet-près-Riom
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 906 | 24 | — | — |
| 2022 | 2 280 | 18 | — | — |
| 2023 | 2 198 | 20 | — | — |
| 2024 | 2 030 | 16 | — | — |
| 2025 | 1 875 | 12 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Bonnet-près-Riom
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 144 500 € | 60 m² | 2 360 | 3 |
| Maison 3 pièces | 169 700 € | 81 m² | 1 928 | 12 |
| Maison 4 pièces | 186 275 € | 95 m² | 2 047 | 22 |
| Maison 5 pièces | 230 375 € | 106 m² | 2 173 | 8 |
Les rues de Saint-Bonnet-près-Riom : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue de la Libération2 884 €/m²4 ventes · 315 000 € médian
- Allée des Charrots2 572 €/m²4 ventes · 274 116 € médian
- Avenue de Chatel Guyon2 263 €/m²13 ventes · 208 200 € médian
- Rue Michel de l'Hospital2 235 €/m²3 ventes · 228 000 € médian
- Rue Pascal2 025 €/m²4 ventes · 195 260 € médian
Les plus accessibles
- Rue du Quatre Septembre1 739 €/m²4 ventes · 138 000 € médian
- Avenue de Riom1 786 €/m²5 ventes · 152 500 € médian
- Rue Parmentier1 831 €/m²10 ventes · 148 255 € médian
- Rue Pasteur1 857 €/m²7 ventes · 130 000 € médian
- Rue de la République1 860 €/m²14 ventes · 162 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la République1 860 €/m²14 ventes · 162 500 € médian
- Avenue de Chatel Guyon2 263 €/m²13 ventes · 208 200 € médian
- Rue Parmentier1 831 €/m²10 ventes · 148 255 € médian
- Rue Pasteur1 857 €/m²7 ventes · 130 000 € médian
- Avenue de Riom1 786 €/m²5 ventes · 152 500 € médian
Les DPE à Saint-Bonnet-près-Riom
205 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 40 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 472 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Saint-Bonnet-près-Riom ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Saint-Bonnet-près-RiomDernières ventes à Saint-Bonnet-près-Riom
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Jeanne D Arc | 90 m² · 5 p. | 1 819 m² | 160 000 € | 1 778 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Parmentier | 119 m² · 3 p. | 112 m² | 186 900 € | 1 571 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Jeanne D Arc | 60 m² · 2 p. | 647 m² | 172 000 € | 2 867 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 75 m² · 4 p. | 85 m² | 157 000 € | 2 093 |
| sept. 2025 | Appart. | Rue Pasteur | 84 m² · 3 p. | 1 882 m² | 142 125 € | 1 692 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Roses | 152 m² · 5 p. | 856 m² | 417 905 € | 2 749 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Parmentier | 76 m² · 3 p. | 384 m² | 45 000 € | 592 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du Quatre Septembre | 122 m² · 4 p. | 307 m² | 173 000 € | 1 418 |
| juin 2025 | Maison | Rue Pascal | 103 m² · 5 p. | 694 m² | 210 000 € | 2 039 |
| mai 2025 | Maison | Rue Jean Bouquet | 110 m² · 4 p. | 802 m² | 295 800 € | 2 689 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 144 m² · 4 p. | 710 m² | 168 000 € | 1 167 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Pasteur | 101 m² · 4 p. | 97 m² | 199 100 € | 1 971 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Bonnet-près-Riom
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Bonnet-près-Riom (maisons 2 116 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Yssac-la-Tourette | 2,0 km | 1 818 (-14 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Davayat | 2,0 km | 2 092 (-1 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Pessat-Villeneuve | 3,4 km | 2 282 (+8 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Riom | 4,0 km | 2 232 (+5 %) | 1 746 | 997 |
| Prix immobilier Chambaron sur Morge | 4,0 km | 2 331 (+10 %) | — | 46 |
| Prix immobilier Beauregard-Vendon | 4,1 km | 2 220 (+5 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Prompsat | 4,2 km | 2 029 (-4 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Châtel-Guyon | 4,2 km | 2 122 (0 %) | 1 916 | 537 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Bonnet-près-Riom
- Quel est le prix au m² à Saint-Bonnet-près-Riom (63200) ?
- Pour une maison, 1 875 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), -7,6 % sur un an. Pour un appartement, 1 692 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (93 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 679 et 2 481 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Bonnet-près-Riom ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Bonnet-près-Riom sur les deux dernières années publiées est de 177 750 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Bonnet-près-Riom ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Bonnet-près-Riom ?
- Maison 4 pièces : 186 275 € (95 m², 22 ventes). Maison 5 pièces : 230 375 € (106 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Bonnet-près-Riom ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue de la Libération (2 884 €/m²), Allée des Charrots (2 572 €/m²), Avenue de Chatel Guyon (2 263 €/m²). Les plus accessibles : Rue du Quatre Septembre (1 739 €/m²), Avenue de Riom (1 786 €/m²), Rue Parmentier (1 831 €/m²).
- Saint-Bonnet-près-Riom est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 18 % plus chères que la médiane départementale (2 116 contre 1 800 €/m²), les appartements 20 % moins chers que (1 692 contre 2 107 €/m²). Autour : Yssac-la-Tourette 1 818 €/m², Davayat 2 092 €/m², Pessat-Villeneuve 2 282 €/m², Riom 2 232 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Bonnet-près-Riom : 30 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.