Prix immobilier à Teilhède (63460)
Prix au m² et ventes réelles à Teilhède, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 536 habitants. Dernière vente connue : 28 mars 2025.
Teilhède en bref
À Teilhède, une maison se vend en médiane 1 492 €/m², soit 148 500 € pour 92 m² (-22,4 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane du Puy-de-Dôme (1 800 €/m²) : Teilhède se classe 158e sur 409 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Teilhède
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Teilhède
40 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 79 kWh/m² · C 136 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 365 kWh/m² · G 520 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 132 m² · 6 p. | — | 197 000 € | 1 492 |
| mars 2024 | Maison | Rte De Manzat | 52 m² · 3 p. | 248 m² | 100 000 € | 1 923 |
| nov. 2023 | Maison | Les Buchailles | 84 m² · 4 p. | 7 976 m² | 46 867 € | 558 |
| avr. 2023 | Maison | Les Buchailles | 82 m² · 2 p. | 1 949 m² | 109 800 € | 1 339 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Du Chateau D Eau | 82 m² · 3 p. | — | 60 000 € | 732 |
| déc. 2022 | Maison | Qua Du Dime | 90 m² · 4 p. | 1 482 m² | 288 400 € | 3 204 |
| nov. 2022 | Maison | Les Buchailles | 245 m² · 8 p. | 2 134 m² | 356 600 € | 1 456 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De La Fontaine | 74 m² · 3 p. | 71 m² | 120 000 € | 1 622 |
| août 2022 | Maison | Imp Saint Pierre | 138 m² · 5 p. | 3 684 m² | 229 000 € | 1 659 |
| oct. 2021 | Maison | Che De Mianne Et Du Dime | 93 m² · 4 p. | 888 m² | 231 900 € | 2 494 |
| sept. 2021 | Maison | Rue De L Eglise | 132 m² · 6 p. | — | 184 860 € | 1 400 |
| mars 2021 | Maison | Rue Du Puy De Montaury | 150 m² · 4 p. | 222 m² | 115 000 € | 767 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Teilhède
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Teilhède (maisons 1 474 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Prompsat | 2,2 km | 2 029 (+38 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Combronde | 3,6 km | 1 646 (+12 %) | 1 281 | 151 |
| Prix immobilier Charbonnières-les-Vieilles | 4,3 km | 1 357 (-8 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Beauregard-Vendon | 4,5 km | 2 220 (+51 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Yssac-la-Tourette | 4,5 km | 1 818 (+23 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Châtel-Guyon | 4,7 km | 2 122 (+44 %) | 1 916 | 537 |
| Prix immobilier Loubeyrat | 4,7 km | 1 918 (+30 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Davayat | 5,0 km | 2 092 (+42 %) | — | 32 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Teilhède
- Quel est le prix au m² à Teilhède (63460) ?
- Pour une maison, 1 492 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -22,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 196 et 1 725 €/m².
- Combien coûte une maison à Teilhède ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Teilhède sur les deux dernières années publiées est de 148 500 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Teilhède ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Teilhède est-elle plus chère que le reste du Puy-de-Dôme ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 474 contre 1 800 €/m²). Autour : Prompsat 2 029 €/m², Combronde 1 646 €/m², Charbonnières-les-Vieilles 1 357 €/m², Beauregard-Vendon 2 220 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Teilhède : 28 mars 2025.
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