Prix immobilier à Argagnon (64300)
Prix au m² et ventes réelles à Argagnon, calculés sur 36 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 690 habitants. Dernière vente connue : 4 novembre 2025.
Argagnon en bref
À Argagnon, une maison se vend en médiane 2 336 €/m², soit 222 923 € pour 102 m² (+31,5 % sur un an). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Argagnon se classe 126e sur 310 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 560 m². Chiffres calculés sur 36 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Argagnon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 094 | 10 |
| 2022 | 1 495 | 7 |
| 2023 | 1 970 | 10 |
| 2024 | 1 776 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Argagnon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 223 246 € | 96 m² | 2 336 | 8 |
| Maison 5 pièces | 186 500 € | 107 m² | 1 777 | 8 |
Les rues de Argagnon : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Lilas2 619 €/m²3 ventes · 199 500 € médian
- Rue des Lauriers2 590 €/m²3 ventes · 215 000 € médian
- Route de Marcerin2 236 €/m²5 ventes · 223 570 € médian
- Route Imperiale2 160 €/m²5 ventes · 175 000 € médian
- Route de L'eglise2 121 €/m²4 ventes · 198 500 € médian
Les plus accessibles
- Route Departementale 8171 791 €/m²3 ventes · 149 000 € médian
- Rue des Lys1 876 €/m²3 ventes · 167 000 € médian
Les plus de ventes
- Route Imperiale2 160 €/m²5 ventes · 175 000 € médian
- Route de Marcerin2 236 €/m²5 ventes · 223 570 € médian
- Route de L'eglise2 121 €/m²4 ventes · 198 500 € médian
- Route Departementale 8171 791 €/m²3 ventes · 149 000 € médian
- Rue des Lauriers2 590 €/m²3 ventes · 215 000 € médian
Les DPE à Argagnon
74 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 15 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 40 kWh/m² · B 101 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 516 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ArgagnonDernières ventes à Argagnon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rte De Marcerin | 100 m² · 4 p. | 1 560 m² | 243 570 € | 2 436 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Departementale 817 | 106 m² · 4 p. | 250 m² | 107 000 € | 1 009 |
| mai 2025 | Maison | Rte De Marcerin | 100 m² · 4 p. | 1 560 m² | 223 570 € | 2 236 |
| mars 2025 | Maison | Rte De L'Eglise | 140 m² · 5 p. | 10 484 m² | 381 500 € | 2 725 |
| déc. 2024 | Maison | Rte De Marcerin | 129 m² · 6 p. | 1 065 m² | 190 000 € | 1 473 |
| déc. 2024 | Maison | Imp Des Mimosas | 120 m² · 4 p. | 701 m² | 214 400 € | 1 787 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De L'Eglise | 107 m² · 5 p. | 2 260 m² | 190 000 € | 1 776 |
| août 2024 | Maison | Rte Imperiale | 190 m² · 7 p. | 3 715 m² | 237 000 € | 1 247 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Des Lys | 89 m² · 4 p. | 1 612 m² | 222 923 € | 2 505 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Lauriers | 137 m² · 5 p. | 739 m² | 183 000 € | 1 336 |
| sept. 2023 | Maison | Rte Departementale 817 | 78 m² · 5 p. | 1 988 m² | 149 000 € | 1 910 |
| août 2023 | Maison | Rte Imperiale | 69 m² · 2 p. | 1 953 m² | 140 000 € | 2 029 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Argagnon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Argagnon (maisons 1 976 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mesplède | 4,1 km | 1 250 (-37 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Arthez-de-Béarn | 4,1 km | 1 644 (-17 %) | 1 087 | 80 |
| Prix immobilier Castétis | 4,2 km | 1 372 (-31 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Mont | 4,3 km | 1 642 (-17 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Maslacq | 4,3 km | 1 500 (-24 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Biron | 5,4 km | 1 767 (-11 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Lacq | 7,3 km | 1 529 (-23 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Hagetaubin | 7,4 km | 1 902 (-4 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Argagnon
- Quel est le prix au m² à Argagnon (64300) ?
- Pour une maison, 2 336 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +31,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (36 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 490 et 2 443 €/m².
- Combien coûte une maison à Argagnon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Argagnon sur les deux dernières années publiées est de 222 923 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Argagnon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Argagnon ?
- Maison 4 pièces : 223 246 € (96 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 186 500 € (107 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Argagnon ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Lilas (2 619 €/m²), Rue des Lauriers (2 590 €/m²), Route de Marcerin (2 236 €/m²). Les plus accessibles : Route Departementale 817 (1 791 €/m²), Rue des Lys (1 876 €/m²).
- Argagnon est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (1 976 contre 2 378 €/m²). Autour : Mesplède 1 250 €/m², Arthez-de-Béarn 1 644 €/m², Castétis 1 372 €/m², Mont 1 642 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Argagnon : 4 novembre 2025.
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