Prix immobilier à Biron (64300)
Prix au m² et ventes réelles à Biron, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 595 habitants. Dernière vente connue : 23 octobre 2025.
Biron en bref
À Biron, une maison se vend en médiane 2 254 €/m², soit 195 000 € pour 116 m² (+29,5 % sur un an). Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Biron se classe 161e sur 310 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Biron
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Biron
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 221 000 € | 116 m² | 1 901 | 4 |
| Maison 5 pièces | 203 500 € | 93 m² | 2 188 | 3 |
Les DPE à Biron
56 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 61 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 76 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 293 kWh/m² · F 378 kWh/m² · G 413 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Chevreuils | 93 m² · 5 p. | 1 000 m² | 225 000 € | 2 419 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Aigrettes | 91 m² · 4 p. | 1 089 m² | 190 000 € | 2 088 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Chevreuils | 93 m² · 5 p. | 1 000 m² | 203 500 € | 2 188 |
| nov. 2024 | Maison | Rue La Carrere | 173 m² · 8 p. | 2 220 m² | 192 400 € | 1 112 |
| avr. 2024 | Maison | Lot Lahittette | 112 m² · 5 p. | 4 481 m² | 195 000 € | 1 741 |
| nov. 2023 | Maison | Che Labielle | 147 m² · 4 p. | 1 155 m² | 252 000 € | 1 714 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Des Sarcelles | 126 m² · 4 p. | 1 016 m² | 324 600 € | 2 576 |
| avr. 2023 | Maison | Che Hia De Pere | 105 m² · 4 p. | 1 520 m² | 109 000 € | 1 038 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Des Pluviers | 106 m² · 5 p. | 935 m² | 281 750 € | 2 658 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Des Sarcelles | 108 m² · 4 p. | 2 799 m² | 276 358 € | 2 559 |
| déc. 2021 | Maison | Che Labartette | 120 m² · 4 p. | 1 542 m² | 209 000 € | 1 742 |
| août 2021 | Maison | Rue Des Sarcelles | 119 m² · 5 p. | 866 m² | 258 650 € | 2 174 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Biron
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Biron (maisons 1 767 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Castétis | 2,4 km | 1 372 (-22 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Laà-Mondrans | 2,4 km | 1 404 (-21 %) | 2 027 | 13 |
| Prix immobilier Orthez | 4,6 km | 1 774 (0 %) | 1 645 | 794 |
| Prix immobilier Maslacq | 5,0 km | 1 500 (-15 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Loubieng | 5,0 km | 2 055 (+16 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Argagnon | 5,4 km | 1 976 (+12 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Ozenx-Montestrucq | 6,2 km | 1 557 (-12 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Sallespisse | 7,0 km | 1 569 (-11 %) | 1 187 | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Biron
- Quel est le prix au m² à Biron (64300) ?
- Pour une maison, 2 254 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +29,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 564 et 2 246 €/m².
- Combien coûte une maison à Biron ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Biron sur les deux dernières années publiées est de 195 000 €, pour une surface médiane de 116 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Biron ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Biron ?
- Maison 4 pièces : 221 000 € (116 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 203 500 € (93 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Biron est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (1 767 contre 2 378 €/m²). Autour : Castétis 1 372 €/m², Laà-Mondrans 1 404 €/m², Orthez 1 774 €/m², Maslacq 1 500 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Biron : 23 octobre 2025.
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