Prix immobilier à Laà-Mondrans (64300)
Prix au m² et ventes réelles à Laà-Mondrans, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 423 habitants. Dernière vente connue : 5 avril 2024.
Laà-Mondrans en bref
À Laà-Mondrans, une maison se vend en médiane 1 404 €/m², soit 160 000 € pour 122 m². Un appartement s'y vend 1 705 €/m² (145 000 € en médiane), -19,2 % sur un an. Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Laà-Mondrans se classe 244e sur 310 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 20 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 074 m². Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 avril 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Laà-Mondrans
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Laà-Mondrans
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T4 | 150 000 € | 84 m² | 1 777 | 4 |
Les rues de Laà-Mondrans : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Au Bourg2 085 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Route de Navarrenx1 858 €/m²6 ventes · 147 500 € médian
- Chemin de Marlats1 433 €/m²3 ventes · 177 000 € médian
Les plus de ventes
- Route de Navarrenx1 858 €/m²6 ventes · 147 500 € médian
- Au Bourg2 085 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Chemin de Marlats1 433 €/m²3 ventes · 177 000 € médian
Les DPE à Laà-Mondrans
50 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 60 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 264 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Laà-MondransDernières ventes à Laà-Mondrans
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2025 | Appart. | Rte De Navarrenx | 88 m² · 4 p. | — | 150 000 € | 1 705 |
| déc. 2024 | Appart. | Rte De Navarrenx | 83 m² · 4 p. | — | 145 000 € | 1 747 |
| sept. 2024 | Appart. | Rte De Navarrenx | 60 m² · 3 p. | 3 060 m² | 135 000 € | 2 250 |
| sept. 2024 | Appart. | Rte De Navarrenx | 84 m² · 4 p. | — | 195 000 € | 2 321 |
| juin 2024 | Appart. | Rte De Navarrenx | 66 m² · 3 p. | — | 130 000 € | 1 970 |
| avr. 2024 | Maison | Che De Marlats | 122 m² · 4 p. | 1 084 m² | 160 000 € | 1 311 |
| févr. 2024 | Maison | Che De Touret | 114 m² · 6 p. | 1 065 m² | 160 000 € | 1 404 |
| déc. 2023 | Appart. | Au Bourg | 40 m² · 2 p. | — | 100 000 € | 2 500 |
| déc. 2023 | Appart. | Au Bourg | 83 m² · 4 p. | — | 150 000 € | 1 807 |
| déc. 2023 | Appart. | Au Bourg | 47 m² · 2 p. | — | 98 000 € | 2 085 |
| août 2022 | Maison | Che De Marlats | 93 m² · 4 p. | 2 000 m² | 177 000 € | 1 903 |
| mai 2021 | Maison | Rte De Navarrenx | 170 m² · 5 p. | 487 m² | 157 000 € | 924 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Laà-Mondrans
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Laà-Mondrans (maisons 1 404 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Biron | 2,4 km | 1 767 (+26 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Ozenx-Montestrucq | 3,9 km | 1 557 (+11 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Loubieng | 4,2 km | 2 055 (+46 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Orthez | 4,3 km | 1 774 (+26 %) | 1 645 | 794 |
| Prix immobilier Castétis | 4,6 km | 1 372 (-2 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Maslacq | 6,3 km | 1 500 (+7 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Salles-Mongiscard | 6,6 km | 1 537 (+9 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Castetbon | 6,9 km | 1 510 (+8 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Laà-Mondrans
- Quel est le prix au m² à Laà-Mondrans (64300) ?
- Pour un appartement, 1 705 €/m² (1 ventes), -19,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 311 et 1 433 €/m².
- Combien coûte une maison à Laà-Mondrans ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Laà-Mondrans sur les deux dernières années publiées est de 160 000 €, pour une surface médiane de 122 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Laà-Mondrans ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Laà-Mondrans ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Laà-Mondrans ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Au Bourg (2 085 €/m²), Route de Navarrenx (1 858 €/m²), Chemin de Marlats (1 433 €/m²). Les plus accessibles : .
- Laà-Mondrans est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane départementale (1 404 contre 2 378 €/m²), les appartements 38 % moins chers que (2 027 contre 3 259 €/m²). Autour : Biron 1 767 €/m², Ozenx-Montestrucq 1 557 €/m², Loubieng 2 055 €/m², Orthez 1 774 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Laà-Mondrans : 5 avril 2024.
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