Prix immobilier à Salles-Mongiscard (64300)
Prix au m² et ventes réelles à Salles-Mongiscard, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 315 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Salles-Mongiscard en bref
À Salles-Mongiscard, une maison se vend en médiane 1 211 €/m², soit 109 250 € pour 122 m² (+43,1 % sur un an). Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Salles-Mongiscard se classe 213e sur 310 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Salles-Mongiscard
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Salles-Mongiscard
26 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 80 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 194 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 470 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Salles-MongiscardDernières ventes à Salles-Mongiscard
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Lasmottes | 74 m² · 4 p. | 1 209 m² | 98 500 € | 1 331 |
| juin 2025 | Maison | Haut | 110 m² · 5 p. | 1 935 m² | 120 000 € | 1 091 |
| mars 2024 | Maison | Segalas | 70 m² · 3 p. | 16 594 m² | 25 856 € | 369 |
| janv. 2024 | Maison | Goardere | 275 m² · 7 p. | 15 123 m² | 363 500 € | 1 322 |
| mars 2023 | Maison | Segalas | 240 m² · 12 p. | 218 973 m² | 521 925 € | 2 175 |
| août 2022 | Maison | Rte Sainte Suzanne | 83 m² · 4 p. | 1 835 m² | 120 000 € | 1 446 |
| août 2022 | Maison | Tuya | 300 m² · 8 p. | 53 055 m² | 562 000 € | 1 873 |
| mai 2022 | Maison | Rte Sainte Suzanne | 132 m² · 6 p. | 3 000 m² | 215 000 € | 1 629 |
| sept. 2021 | Maison | Che Larrue | 111 m² · 6 p. | 18 149 m² | 329 127 € | 2 965 |
| juin 2021 | Maison | Rte Sainte Suzanne | 152 m² · 5 p. | 2 998 m² | 265 000 € | 1 743 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Salles-Mongiscard
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Salles-Mongiscard (maisons 1 537 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bérenx | 2,3 km | 1 439 (-6 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Baigts-de-Béarn | 4,3 km | 2 047 (+33 %) | 852 | 27 |
| Prix immobilier Orthez | 5,3 km | 1 774 (+15 %) | 1 645 | 794 |
| Prix immobilier Ramous | 5,7 km | 1 667 (+8 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Boès | 5,9 km | 1 935 (+26 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Ozenx-Montestrucq | 6,1 km | 1 557 (+1 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Salies-de-Béarn | 6,3 km | 1 733 (+13 %) | 1 826 | 333 |
| Prix immobilier Laà-Mondrans | 6,6 km | 1 404 (-9 %) | 2 027 | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Salles-Mongiscard
- Quel est le prix au m² à Salles-Mongiscard (64300) ?
- Pour une maison, 1 211 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +43,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 324 et 1 841 €/m².
- Combien coûte une maison à Salles-Mongiscard ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Salles-Mongiscard sur les deux dernières années publiées est de 109 250 €, pour une surface médiane de 122 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Salles-Mongiscard ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Salles-Mongiscard est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 35 % moins chères que la médiane départementale (1 537 contre 2 378 €/m²). Autour : Bérenx 1 439 €/m², Baigts-de-Béarn 2 047 €/m², Orthez 1 774 €/m², Ramous 1 667 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Salles-Mongiscard : 12 décembre 2025.
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