Prix immobilier à Loubieng (64300)
Prix au m² et ventes réelles à Loubieng, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 491 habitants. Dernière vente connue : 24 novembre 2025.
Loubieng en bref
À Loubieng, une maison se vend en médiane 3 021 €/m², soit 363 000 € pour 140 m² (+167,8 % sur un an). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Loubieng se classe 111e sur 310 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Loubieng
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Loubieng
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 259 325 € | 173 m² | 1 779 | 5 |
Les DPE à Loubieng
32 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 9 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 53 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 97 kWh/m² · C 143 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 376 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che De Larieste | 140 m² · 4 p. | 6 170 m² | 363 000 € | 2 593 |
| juil. 2025 | Maison | Che De Hourcloum | 140 m² · 5 p. | 104 340 m² | 483 000 € | 3 450 |
| nov. 2024 | Maison | Naubiste | 195 m² · 5 p. | 133 400 m² | 220 000 € | 1 128 |
| déc. 2023 | Maison | Che De Larieste | 173 m² · 5 p. | 1 361 m² | 259 325 € | 1 499 |
| déc. 2023 | Maison | Che De L'Eglise | 180 m² · 5 p. | 3 580 m² | 320 200 € | 1 779 |
| mars 2023 | Maison | Rte D Orthez | 128 m² · 5 p. | 19 522 m² | 238 000 € | 1 859 |
| déc. 2022 | Maison | Che De Loute | 106 m² · 4 p. | 5 146 m² | 325 000 € | 3 066 |
| nov. 2022 | Maison | Rte D Orthez | 116 m² · 4 p. | 1 999 m² | 283 961 € | 2 448 |
| févr. 2022 | Maison | Che De Mounicq | 120 m² · 4 p. | 4 565 m² | 270 000 € | 2 250 |
| janv. 2021 | Maison | Che De L'Eglise | 180 m² · 5 p. | 3 260 m² | 248 000 € | 1 378 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Loubieng
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Loubieng (maisons 2 055 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Castetbon | 3,7 km | 1 510 (-27 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Laà-Mondrans | 4,2 km | 1 404 (-32 %) | 2 027 | 13 |
| Prix immobilier Ozenx-Montestrucq | 4,4 km | 1 557 (-24 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Maslacq | 4,8 km | 1 500 (-27 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Biron | 5,0 km | 1 767 (-14 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Castétis | 7,1 km | 1 372 (-33 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Mont | 8,0 km | 1 642 (-20 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Lagor | 8,3 km | 1 615 (-21 %) | — | 58 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Loubieng
- Quel est le prix au m² à Loubieng (64300) ?
- Pour une maison, 3 021 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +167,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 569 et 2 557 €/m².
- Combien coûte une maison à Loubieng ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Loubieng sur les deux dernières années publiées est de 363 000 €, pour une surface médiane de 140 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Loubieng ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Loubieng ?
- Maison 5 pièces : 259 325 € (173 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Loubieng est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (2 055 contre 2 378 €/m²). Autour : Castetbon 1 510 €/m², Laà-Mondrans 1 404 €/m², Ozenx-Montestrucq 1 557 €/m², Maslacq 1 500 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Loubieng : 24 novembre 2025.
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