Prix immobilier à Lagor (64150)
Prix au m² et ventes réelles à Lagor, calculés sur 58 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 121 habitants. Dernière vente connue : 8 septembre 2025.
Lagor en bref
À Lagor, une maison se vend en médiane 982 €/m², soit 169 500 € pour 100 m² (-42,8 % sur un an). Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Lagor se classe 197e sur 310 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 512 m². Chiffres calculés sur 58 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lagor
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 698 | 12 |
| 2022 | 1 593 | 15 |
| 2023 | 1 589 | 12 |
| 2024 | 1 718 | 14 |
| 2025 | 982 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Lagor
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 142 700 € | 82 m² | 1 624 | 6 |
| Maison 4 pièces | 187 830 € | 100 m² | 1 770 | 7 |
| Maison 5 pièces | 204 800 € | 125 m² | 1 558 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 177 000 € | 150 m² | 1 418 | 13 |
Les rues de Lagor : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Lilas2 044 €/m²5 ventes · 169 150 € médian
- Route des Cretes1 771 €/m²4 ventes · 185 000 € médian
- Rue des Acacias1 770 €/m²3 ventes · 169 500 € médian
- Chemin Pedegnein1 526 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
- Rue Principale1 366 €/m²16 ventes · 166 500 € médian
Les plus accessibles
- Route de Sauvelade973 €/m²4 ventes · 55 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Principale1 366 €/m²16 ventes · 166 500 € médian
- Rue des Lilas2 044 €/m²5 ventes · 169 150 € médian
- Route de Sauvelade973 €/m²4 ventes · 55 000 € médian
- Route des Cretes1 771 €/m²4 ventes · 185 000 € médian
- Chemin Pedegnein1 526 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
Les DPE à Lagor
161 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 41 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 438 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue Principale | 170 m² · 6 p. | — | 167 000 € | 982 |
| août 2025 | Maison | Rue Principale | 140 m² · 6 p. | 3 015 m² | 115 340 € | 824 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Des Cretes | 133 m² · 6 p. | 4 877 m² | 170 000 € | 1 278 |
| févr. 2025 | Maison | Che Saubade | 140 m² · 5 p. | 3 545 m² | 346 509 € | 2 475 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Sauvelade | 64 m² · 3 p. | 2 639 m² | 40 000 € | 625 |
| déc. 2024 | Maison | All Des Primeveres | 78 m² · 5 p. | 167 m² | 98 000 € | 1 256 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Principale | 125 m² · 4 p. | 7 535 m² | 240 000 € | 1 920 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Lilas | 125 m² · 5 p. | 679 m² | 165 000 € | 1 320 |
| sept. 2024 | Maison | Rte De Sauvelade | 179 m² · 6 p. | 114 760 m² | 326 120 € | 1 822 |
| juil. 2024 | Maison | Rte Des Cretes | 120 m² · 4 p. | 14 855 m² | 200 000 € | 1 667 |
| juin 2024 | Maison | Imp Des Coquelicots | 79 m² · 3 p. | 424 m² | 140 400 € | 1 777 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Acacias | 116 m² · 6 p. | 952 m² | 169 500 € | 1 461 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lagor
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lagor (maisons 1 615 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Abidos | 3,5 km | 1 490 (-8 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Vielleségure | 4,3 km | 1 389 (-14 %) | 1 386 | 10 |
| Prix immobilier Mourenx | 4,4 km | 1 657 (+3 %) | 923 | 322 |
| Prix immobilier Os-Marsillon | 4,4 km | 1 707 (+6 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Lahourcade | 4,5 km | 1 778 (+10 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Mont | 4,6 km | 1 642 (+2 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Maslacq | 5,7 km | 1 500 (-7 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Pardies | 6,6 km | 1 852 (+15 %) | 572 | 43 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lagor
- Quel est le prix au m² à Lagor (64150) ?
- Pour une maison, 982 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -42,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (58 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 309 et 1 909 €/m².
- Combien coûte une maison à Lagor ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lagor sur les deux dernières années publiées est de 169 500 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lagor ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lagor ?
- Maison 4 pièces : 187 830 € (100 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 204 800 € (125 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lagor ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Lilas (2 044 €/m²), Route des Cretes (1 771 €/m²), Rue des Acacias (1 770 €/m²). Les plus accessibles : Route de Sauvelade (973 €/m²).
- Lagor est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (1 615 contre 2 378 €/m²). Autour : Abidos 1 490 €/m², Vielleségure 1 389 €/m², Mourenx 1 657 €/m², Os-Marsillon 1 707 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lagor : 8 septembre 2025.
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