Prix immobilier à Os-Marsillon (64150)
Prix au m² et ventes réelles à Os-Marsillon, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 547 habitants. Dernière vente connue : 4 décembre 2025.
Os-Marsillon en bref
À Os-Marsillon, une maison se vend en médiane 2 146 €/m², soit 241 600 € pour 106 m². Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Os-Marsillon se classe 174e sur 310 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 647 m². Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Os-Marsillon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Os-Marsillon
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 244 100 € | 105 m² | 2 146 | 6 |
Les DPE à Os-Marsillon
36 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 78 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 398 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Os-MarsillonDernières ventes à Os-Marsillon
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | La Carrere | 92 m² · 5 p. | 3 225 m² | 338 000 € | 3 674 |
| sept. 2025 | Maison | Justa | 160 m² · 5 p. | 2 074 m² | 212 000 € | 1 325 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Pigeonnier | 108 m² · 4 p. | 472 m² | 240 000 € | 2 222 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Barthe | 113 m² · 5 p. | 1 286 m² | 243 200 € | 2 152 |
| juil. 2025 | Maison | La Carrere | 105 m² · 4 p. | 1 082 m² | 304 450 € | 2 900 |
| juil. 2025 | Maison | Trezious | 143 m² · 5 p. | 3 600 m² | 306 050 € | 2 140 |
| juil. 2025 | Maison | La Carrere | 105 m² · 6 p. | 2 165 m² | 189 000 € | 1 800 |
| avr. 2025 | Maison | La Carrere | 96 m² · 3 p. | 567 m² | 87 500 € | 911 |
| sept. 2023 | Maison | La Carrere | 92 m² · 5 p. | 3 225 m² | 135 000 € | 1 467 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Cournere | 97 m² · 5 p. | 1 647 m² | 245 000 € | 2 526 |
| févr. 2023 | Maison | La Carrere | 100 m² · 3 p. | 940 m² | 129 000 € | 1 290 |
| déc. 2022 | Maison | Lassere | 80 m² · 3 p. | 920 m² | 64 000 € | 800 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Os-Marsillon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Os-Marsillon (maisons 1 707 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Abidos | 1,3 km | 1 490 (-13 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Mourenx | 1,5 km | 1 657 (-3 %) | 923 | 322 |
| Prix immobilier Pardies | 2,8 km | 1 852 (+8 %) | 572 | 43 |
| Prix immobilier Artix | 3,5 km | 1 896 (+11 %) | 1 964 | 181 |
| Prix immobilier Lahourcade | 3,6 km | 1 778 (+4 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Lacq | 4,3 km | 1 529 (-10 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Lagor | 4,4 km | 1 615 (-5 %) | — | 58 |
| Prix immobilier Serres-Sainte-Marie | 5,5 km | 1 900 (+11 %) | 1 562 | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Os-Marsillon
- Quel est le prix au m² à Os-Marsillon (64150) ?
- Pour une maison, 2 146 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 237 et 2 170 €/m².
- Combien coûte une maison à Os-Marsillon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Os-Marsillon sur les deux dernières années publiées est de 241 600 €, pour une surface médiane de 106 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Os-Marsillon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Os-Marsillon ?
- Maison 5 pièces : 244 100 € (105 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Os-Marsillon est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 707 contre 2 378 €/m²). Autour : Abidos 1 490 €/m², Mourenx 1 657 €/m², Pardies 1 852 €/m², Artix 1 896 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Os-Marsillon : 4 décembre 2025.
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