Prix immobilier à Artix (64170)
Prix au m² et ventes réelles à Artix, calculés sur 181 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 477 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Artix en bref
À Artix, une maison se vend en médiane 2 059 €/m², soit 195 000 € pour 93 m² (-4,4 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 636 €/m² (123 550 € en médiane), -24,5 % sur un an. Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Artix se classe 142e sur 310 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 77 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 828 m². Chiffres calculés sur 181 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Artix
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 666 | 42 | 2 020 | 12 |
| 2022 | 1 941 | 36 | 1 915 | 9 |
| 2023 | 2 079 | 17 | 1 991 | 12 |
| 2024 | 2 154 | 21 | — | — |
| 2025 | 2 059 | 25 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Artix
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 100 000 € | 51 m² | 2 168 | 5 |
| Appartement T3 | 117 450 € | 60 m² | 1 925 | 8 |
| Appartement T4 | 160 950 € | 90 m² | 1 779 | 4 |
| Maison 3 pièces | 195 000 € | 78 m² | 2 372 | 7 |
| Maison 4 pièces | 198 439 € | 84 m² | 2 229 | 26 |
| Maison 5 pièces | 192 785 € | 94 m² | 2 099 | 20 |
| Maison 6 pièces et plus | 198 576 € | 130 m² | 1 516 | 10 |
Les rues de Artix : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (17 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue des Pyrenees2 295 €/m²7 ventes · 262 000 € médian
- Impasse du Casterot2 243 €/m²7 ventes · 161 500 € médian
- Rue du Touyarot2 214 €/m²4 ventes · 185 000 € médian
- Rue du Casterot2 138 €/m²11 ventes · 195 000 € médian
- Rue du Cap de Lalanne2 034 €/m²4 ventes · 178 439 € médian
Les plus accessibles
- Lotissement Domaine de la Cheneraie650 €/m²10 ventes · 65 384 € médian
- Avenue Gaston Febus1 301 €/m²3 ventes · 195 153 € médian
- Rue de Baradat1 618 €/m²6 ventes · 136 000 € médian
- Impasse des Lilas1 629 €/m²3 ventes · 154 400 € médian
- Rue des Roses1 652 €/m²3 ventes · 152 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue de la République1 806 €/m²29 ventes · 123 550 € médian
- Rue du Stade1 893 €/m²19 ventes · 143 000 € médian
- Rue du Casterot2 138 €/m²11 ventes · 195 000 € médian
- Lotissement Domaine de la Cheneraie650 €/m²10 ventes · 65 384 € médian
- Avenue des Pyrenees2 295 €/m²7 ventes · 262 000 € médian
Les DPE à Artix
573 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 45 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 80 kWh/m² · C 130 kWh/m² · D 189 kWh/m² · E 284 kWh/m² · F 356 kWh/m² · G 447 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Lot Domaine De La Cheneraie | 98 m² · 5 p. | 624 m² | 67 953 € | 693 |
| déc. 2025 | Maison | Lot Domaine De La Cheneraie | 98 m² · 5 p. | 624 m² | 162 047 € | 1 654 |
| déc. 2025 | Maison | Imp De Sarrailh | 103 m² · 5 p. | 828 m² | 244 000 € | 2 369 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Lavignasse | 132 m² · 3 p. | 725 m² | 220 000 € | 1 667 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Stade | 68 m² · 4 p. | 451 m² | 140 000 € | 2 059 |
| déc. 2025 | Maison | Av De La Republique | 96 m² · 5 p. | 1 955 m² | 170 000 € | 1 771 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Du Bourdet | 80 m² · 5 p. | 1 498 m² | 190 570 € | 2 382 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Roses | 92 m² · 5 p. | 850 m² | 195 000 € | 2 120 |
| nov. 2025 | Maison | Imp Des Lilas | 128 m² · 6 p. | 858 m² | 154 400 € | 1 206 |
| oct. 2025 | Maison | Av Gaston Febus | 83 m² · 4 p. | 1 249 m² | 210 000 € | 2 530 |
| sept. 2025 | Appart. | Av De La Republique | 86 m² · 3 p. | — | 147 000 € | 1 709 |
| sept. 2025 | Maison | Lot Les Orchidees | 85 m² · 4 p. | 624 m² | 228 400 € | 2 687 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Artix
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Artix (maisons 1 896 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Serres-Sainte-Marie | 2,4 km | 1 900 (0 %) | 1 562 | 20 |
| Prix immobilier Pardies | 3,5 km | 1 852 (-2 %) | 572 | 43 |
| Prix immobilier Os-Marsillon | 3,5 km | 1 707 (-10 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Labastide-Cézéracq | 3,6 km | 2 035 (+7 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Lacq | 3,7 km | 1 529 (-19 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Mourenx | 4,4 km | 1 657 (-13 %) | 923 | 322 |
| Prix immobilier Abidos | 4,4 km | 1 490 (-21 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Abos | 5,2 km | 2 022 (+7 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Artix
- Quel est le prix au m² à Artix (64170) ?
- Pour une maison, 2 059 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (25 ventes), -4,4 % sur un an. Pour un appartement, 1 636 €/m² (4 ventes), -24,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (181 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 506 et 2 229 €/m².
- Combien coûte une maison à Artix ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Artix sur les deux dernières années publiées est de 195 000 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Artix ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Artix ?
- T2 : 100 000 € en médiane (51 m², 2 168 €/m², 5 ventes). T3 : 117 450 € en médiane (60 m², 1 925 €/m², 8 ventes). Maison 4 pièces : 198 439 € (84 m², 26 ventes). Maison 5 pièces : 192 785 € (94 m², 20 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Artix ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue des Pyrenees (2 295 €/m²), Impasse du Casterot (2 243 €/m²), Rue du Touyarot (2 214 €/m²). Les plus accessibles : Lotissement Domaine de la Cheneraie (650 €/m²), Avenue Gaston Febus (1 301 €/m²), Rue de Baradat (1 618 €/m²).
- Artix est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 20 % moins chères que la médiane départementale (1 896 contre 2 378 €/m²), les appartements 40 % moins chers que (1 964 contre 3 259 €/m²). Autour : Serres-Sainte-Marie 1 900 €/m², Pardies 1 852 €/m², Os-Marsillon 1 707 €/m², Labastide-Cézéracq 2 035 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Artix : 22 décembre 2025.
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