Prix immobilier à Pardies (64150)
Prix au m² et ventes réelles à Pardies, calculés sur 43 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 930 habitants. Dernière vente connue : 8 septembre 2025.
Pardies en bref
À Pardies, une maison se vend en médiane 1 830 €/m², soit 215 444 € pour 104 m² (-11,7 % sur un an). Un appartement s'y vend 572 €/m². Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Pardies se classe 148e sur 310 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 355 m². Chiffres calculés sur 43 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pardies
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 603 | 8 | — | — |
| 2022 | 1 813 | 15 | — | — |
| 2023 | 1 923 | 9 | — | — |
| 2025 | 1 830 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Pardies
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 189 000 € | 90 m² | 2 047 | 7 |
| Maison 5 pièces | 215 444 € | 104 m² | 1 923 | 7 |
Les rues de Pardies : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Avenue des Troenes2 144 €/m²5 ventes · 238 550 € médian
- Avenue du Marcadieu1 872 €/m²5 ventes · 209 200 € médian
- Rue du Pic D'anie1 647 €/m²4 ventes · 140 626 € médian
- Rue du Bois1 442 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue des Troenes2 144 €/m²5 ventes · 238 550 € médian
- Avenue du Marcadieu1 872 €/m²5 ventes · 209 200 € médian
- Rue du Pic D'anie1 647 €/m²4 ventes · 140 626 € médian
- Rue du Bois1 442 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
Les DPE à Pardies
111 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 36 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 104 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 288 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 450 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue D'Ossau | 103 m² · 4 p. | 881 m² | 189 000 € | 1 835 |
| avr. 2025 | Maison | Av Des Troenes | 146 m² · 5 p. | 1 358 m² | 230 300 € | 1 577 |
| mars 2025 | Maison | Rue Hourcade | 148 m² · 5 p. | 1 730 m² | 325 000 € | 2 196 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Bois | 72 m² · 3 p. | 1 352 m² | 170 000 € | 2 361 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Pyrenees | 100 m² · 5 p. | 746 m² | 182 500 € | 1 825 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Bois | 153 m² · 6 p. | 1 147 m² | 200 000 € | 1 307 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Henri Iv | 190 m² · 5 p. | 1 623 m² | 393 750 € | 2 072 |
| sept. 2024 | Maison | Av Du Marcadieu | 104 m² · 5 p. | 843 m² | 215 444 € | 2 072 |
| sept. 2024 | Maison | All De L'Amitie | 82 m² · 4 p. | 2 012 m² | 260 000 € | 3 171 |
| déc. 2023 | Maison | Av Des Troenes | 125 m² · 4 p. | 4 695 m² | 268 000 € | 2 144 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Bois | 86 m² · 4 p. | 1 731 m² | 124 000 € | 1 442 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Hourcade | 99 m² · 4 p. | 319 m² | 218 000 € | 2 202 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pardies
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pardies (maisons 1 852 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Mourenx | 2,2 km | 1 657 (-11 %) | 923 | 322 |
| Prix immobilier Os-Marsillon | 2,8 km | 1 707 (-8 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Artix | 3,5 km | 1 896 (+2 %) | 1 964 | 181 |
| Prix immobilier Lahourcade | 3,5 km | 1 778 (-4 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Abos | 3,6 km | 2 022 (+9 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Labastide-Cézéracq | 3,9 km | 2 035 (+10 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Abidos | 4,1 km | 1 490 (-20 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Tarsacq | 4,8 km | 2 082 (+12 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pardies
- Quel est le prix au m² à Pardies (64150) ?
- Pour une maison, 1 830 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -11,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (43 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 495 et 2 196 €/m².
- Combien coûte une maison à Pardies ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pardies sur les deux dernières années publiées est de 215 444 €, pour une surface médiane de 104 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pardies ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pardies ?
- Maison 4 pièces : 189 000 € (90 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 215 444 € (104 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pardies ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Avenue des Troenes (2 144 €/m²), Avenue du Marcadieu (1 872 €/m²), Rue du Pic D'anie (1 647 €/m²). Les plus accessibles : .
- Pardies est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 22 % moins chères que la médiane départementale (1 852 contre 2 378 €/m²), les appartements 82 % moins chers que (572 contre 3 259 €/m²). Autour : Mourenx 1 657 €/m², Os-Marsillon 1 707 €/m², Artix 1 896 €/m², Lahourcade 1 778 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pardies : 8 septembre 2025.
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