Prix immobilier à Tarsacq (64360)
Prix au m² et ventes réelles à Tarsacq, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 548 habitants. Dernière vente connue : 4 décembre 2025.
Tarsacq en bref
À Tarsacq, une maison se vend en médiane 2 143 €/m², soit 195 000 € pour 111 m² (+2,1 % sur un an). Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Tarsacq se classe 106e sur 310 communes du département. Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Tarsacq
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Tarsacq
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 238 000 € | 100 m² | 2 297 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 295 650 € | 144 m² | 2 082 | 3 |
Les rues de Tarsacq : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Principale2 380 €/m²3 ventes · 238 000 € médian
- Rue d'Abos2 297 €/m²3 ventes · 255 000 € médian
- Rue de Pau1 900 €/m²3 ventes · 171 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue d'Abos2 297 €/m²3 ventes · 255 000 € médian
- Rue de Pau1 900 €/m²3 ventes · 171 000 € médian
- Rue Principale2 380 €/m²3 ventes · 238 000 € médian
Les DPE à Tarsacq
46 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 52 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 35 kWh/m² · B 73 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 376 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Sen Julia | 82 m² · 3 p. | 908 m² | 195 000 € | 2 378 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Pau | 91 m² · 4 p. | 1 712 m² | 195 000 € | 2 143 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Lartigue | 144 m² · 6 p. | 1 333 m² | 275 910 € | 1 916 |
| mars 2024 | Maison | Rue D Abos | 111 m² · 4 p. | 830 m² | 255 000 € | 2 297 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De Pau | 50 m² · 3 p. | 1 014 m² | 95 000 € | 1 900 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Carrerot | 142 m² · 7 p. | 2 209 m² | 295 650 € | 2 082 |
| juin 2023 | Maison | Rue Principale | 100 m² · 4 p. | 2 279 m² | 238 000 € | 2 380 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Pic Du Midi | 163 m² · 6 p. | 1 000 m² | 345 700 € | 2 121 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Du Seuil | 126 m² · 5 p. | 2 000 m² | 251 250 € | 1 994 |
| juil. 2022 | Maison | Rue D Abos | 111 m² · 4 p. | 922 m² | 270 500 € | 2 437 |
| juin 2022 | Maison | Rue Principale | 122 m² · 5 p. | 464 m² | 181 125 € | 1 485 |
| oct. 2021 | Maison | Rue D Abos | 85 m² · 3 p. | 1 017 m² | 98 000 € | 1 153 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Tarsacq
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Tarsacq (maisons 2 082 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Abos | 1,3 km | 2 022 (-3 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Labastide-Cézéracq | 2,3 km | 2 035 (-2 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Denguin | 3,5 km | 2 348 (+13 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Siros | 3,7 km | 2 426 (+17 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Arbus | 3,9 km | 2 246 (+8 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Aussevielle | 4,5 km | 2 562 (+23 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Pardies | 4,8 km | 1 852 (-11 %) | 572 | 43 |
| Prix immobilier Artix | 5,7 km | 1 896 (-9 %) | 1 964 | 181 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Tarsacq
- Quel est le prix au m² à Tarsacq (64360) ?
- Pour une maison, 2 143 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +2,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 790 et 2 338 €/m².
- Combien coûte une maison à Tarsacq ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Tarsacq sur les deux dernières années publiées est de 195 000 €, pour une surface médiane de 111 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Tarsacq ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Tarsacq ?
- Maison 4 pièces : 238 000 € (100 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Tarsacq ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Principale (2 380 €/m²), Rue d'Abos (2 297 €/m²), Rue de Pau (1 900 €/m²). Les plus accessibles : .
- Tarsacq est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 12 % moins chères que la médiane départementale (2 082 contre 2 378 €/m²). Autour : Abos 2 022 €/m², Labastide-Cézéracq 2 035 €/m², Denguin 2 348 €/m², Siros 2 426 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Tarsacq : 4 décembre 2025.
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