Prix immobilier à Siros (64230)
Prix au m² et ventes réelles à Siros, calculés sur 36 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 848 habitants. Dernière vente connue : 2 décembre 2025.
Siros en bref
À Siros, une maison se vend en médiane 2 359 €/m², soit 274 325 € pour 98 m² (+26,5 % sur un an). Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Siros se classe 69e sur 310 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 406 m². Chiffres calculés sur 36 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Siros
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 162 | 14 |
| 2022 | 2 573 | 10 |
| 2025 | 2 359 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Siros
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 268 650 € | 93 m² | 2 429 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 305 000 € | 140 m² | 2 179 | 3 |
Les rues de Siros : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin la Carrerrasse3 378 €/m²3 ventes · 375 000 € médian
- Rue Peyra2 965 €/m²3 ventes · 264 640 € médian
- Rue Tristan Dereme2 851 €/m²5 ventes · 280 000 € médian
- Cami de Capbat2 293 €/m²3 ventes · 261 350 € médian
- Rue des Pyrenees2 260 €/m²10 ventes · 189 225 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Pyrenees2 260 €/m²10 ventes · 189 225 € médian
- Rue Tristan Dereme2 851 €/m²5 ventes · 280 000 € médian
- Cami de Capbat2 293 €/m²3 ventes · 261 350 € médian
- Chemin la Carrerrasse3 378 €/m²3 ventes · 375 000 € médian
- Rue Peyra2 965 €/m²3 ventes · 264 640 € médian
Les DPE à Siros
57 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 0 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 75 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 128 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 271 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che La Carrerrasse | 150 m² · 6 p. | 2 188 m² | 550 605 € | 3 671 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Pyrenees | 121 m² · 6 p. | 853 m² | 235 000 € | 1 942 |
| nov. 2025 | Maison | Che La Carrerrasse | 111 m² · 4 p. | 1 944 m² | 375 000 € | 3 378 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Tristan Dereme | 98 m² · 4 p. | 560 m² | 280 000 € | 2 857 |
| sept. 2025 | Maison | Che De La Campagnotte | 125 m² · 4 p. | 800 m² | 268 650 € | 2 149 |
| juin 2025 | Maison | Cami De Capbat | 140 m² · 7 p. | 1 800 m² | 305 000 € | 2 179 |
| avr. 2025 | Maison | Che Du Somport | 103 m² · 5 p. | 1 684 m² | 243 000 € | 2 359 |
| sept. 2024 | Maison | Che De Las Probes | 93 m² · 4 p. | 458 m² | 173 400 € | 1 865 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Des Pyrenees | 78 m² · 4 p. | — | 189 450 € | 2 429 |
| nov. 2023 | Maison | Che De Las Probes | 93 m² · 4 p. | 363 m² | 176 800 € | 1 901 |
| août 2023 | Maison | Imp Des Grillons | 84 m² · 4 p. | 2 457 m² | 306 350 € | 3 647 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De Lagoe | 104 m² · 5 p. | 1 406 m² | 358 850 € | 3 450 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Siros
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Siros (maisons 2 426 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Aussevielle | 2,1 km | 2 562 (+6 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Arbus | 2,5 km | 2 246 (-7 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Poey-de-Lescar | 3,1 km | 2 472 (+2 %) | 2 721 | 82 |
| Prix immobilier Denguin | 3,4 km | 2 348 (-3 %) | — | 63 |
| Prix immobilier Tarsacq | 3,7 km | 2 082 (-14 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Artiguelouve | 3,8 km | 2 584 (+7 %) | 2 630 | 100 |
| Prix immobilier Abos | 4,8 km | 2 022 (-17 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Lescar | 5,0 km | 2 544 (+5 %) | 2 469 | 484 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Siros
- Quel est le prix au m² à Siros (64230) ?
- Pour une maison, 2 359 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +26,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (36 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 126 et 2 853 €/m².
- Combien coûte une maison à Siros ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Siros sur les deux dernières années publiées est de 274 325 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Siros ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Siros ?
- Maison 4 pièces : 268 650 € (93 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Siros ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin la Carrerrasse (3 378 €/m²), Rue Peyra (2 965 €/m²), Rue Tristan Dereme (2 851 €/m²). Les plus accessibles : .
- Siros est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 2 % plus chères que la médiane départementale (2 426 contre 2 378 €/m²). Autour : Aussevielle 2 562 €/m², Arbus 2 246 €/m², Poey-de-Lescar 2 472 €/m², Denguin 2 348 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Siros : 2 décembre 2025.
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