Prix immobilier à Mesplède (64370)
Prix au m² et ventes réelles à Mesplède, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 325 habitants. Dernière vente connue : 25 juin 2024.
Mesplède en bref
À Mesplède, une maison se vend en médiane 1 250 €/m², soit 192 400 € pour 105 m². Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Mesplède se classe 289e sur 310 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 juin 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mesplède
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Mesplède
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 160 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 367 kWh/m² · G 466 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MesplèdeDernières ventes à Mesplède
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2024 | Maison | Rte De Bonehe | 105 m² · 5 p. | 11 117 m² | 184 800 € | 1 760 |
| juin 2024 | Maison | Imp De Monguillou | 160 m² · 5 p. | 193 895 m² | 200 000 € | 1 250 |
| déc. 2023 | Maison | Rte De La Carrere | 229 m² · 8 p. | 6 626 m² | 157 600 € | 688 |
| août 2023 | Maison | Imp De Courne | 53 m² · 2 p. | 1 276 m² | 80 000 € | 1 509 |
| mai 2023 | Maison | Eslous | 72 m² · 2 p. | 7 480 m² | 82 000 € | 1 139 |
| oct. 2022 | Maison | Rte De Condou | 78 m² · 2 p. | 2 980 m² | 115 000 € | 1 474 |
| sept. 2022 | Maison | Rte De Moulie | 165 m² · 6 p. | 1 530 m² | 213 000 € | 1 291 |
| juin 2022 | Maison | Imp De Monguillou | 80 m² · 3 p. | 12 410 m² | 60 000 € | 750 |
| août 2021 | Maison | Rte De Chaourrou | 225 m² · 8 p. | 6 742 m² | 227 000 € | 1 009 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mesplède
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mesplède (maisons 1 250 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Hagetaubin | 3,6 km | 1 902 (+52 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Arthez-de-Béarn | 3,6 km | 1 644 (+32 %) | 1 087 | 80 |
| Prix immobilier Argagnon | 4,1 km | 1 976 (+58 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Sault-de-Navailles | 5,1 km | 1 501 (+20 %) | 1 364 | 29 |
| Prix immobilier Castétis | 5,9 km | 1 372 (+10 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Sallespisse | 6,0 km | 1 569 (+26 %) | 1 187 | 22 |
| Prix immobilier Mont | 7,8 km | 1 642 (+31 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Biron | 8,1 km | 1 767 (+41 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mesplède
- Quel est le prix au m² à Mesplède (64370) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 009 et 1 474 €/m².
- Combien coûte une maison à Mesplède ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mesplède sur les deux dernières années publiées est de 192 400 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mesplède ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Mesplède est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 47 % moins chères que la médiane départementale (1 250 contre 2 378 €/m²). Autour : Hagetaubin 1 902 €/m², Arthez-de-Béarn 1 644 €/m², Argagnon 1 976 €/m², Sault-de-Navailles 1 501 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mesplède : 25 juin 2024.
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