Prix immobilier à Bidache (64520)
Prix au m² et ventes réelles à Bidache, calculés sur 61 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 338 habitants. Dernière vente connue : 11 décembre 2025.
Bidache en bref
À Bidache, une maison se vend en médiane 2 789 €/m², soit 296 400 € pour 100 m² (+3,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 852 €/m² (50 000 € en médiane). Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Bidache se classe 44e sur 310 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 91 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 696 m². Chiffres calculés sur 61 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bidache
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 185 | 12 | 2 132 | 10 |
| 2022 | 2 936 | 9 | 1 994 | 8 |
| 2024 | 2 701 | 8 | — | — |
| 2025 | 2 789 | 10 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Bidache
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 302 000 € | 90 m² | 3 218 | 10 |
| Maison 5 pièces | 283 310 € | 133 m² | 1 431 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 306 000 € | 220 m² | 1 760 | 5 |
Les rues de Bidache : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée Verno3 549 €/m²4 ventes · 318 025 € médian
- Chemin de Cheverse2 875 €/m²5 ventes · 277 000 € médian
- Chemin de France2 470 €/m²6 ventes · 172 865 € médian
- Chemin des Tailleurs de Pierre2 278 €/m²6 ventes · 188 425 € médian
- Rue des Jardins1 834 €/m²4 ventes · 321 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Saint Jacques1 568 €/m²17 ventes · 180 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Saint Jacques1 568 €/m²17 ventes · 180 000 € médian
- Chemin de France2 470 €/m²6 ventes · 172 865 € médian
- Chemin des Tailleurs de Pierre2 278 €/m²6 ventes · 188 425 € médian
- Chemin de Cheverse2 875 €/m²5 ventes · 277 000 € médian
- Allée Verno3 549 €/m²4 ventes · 318 025 € médian
Les DPE à Bidache
213 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 54 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 350 kWh/m² · G 510 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BidacheDernières ventes à Bidache
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Came | 88 m² · 6 p. | 1 030 m² | 285 000 € | 3 239 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Saint Jacques | 27 m² · 1 p. | — | 50 000 € | 1 852 |
| déc. 2025 | Maison | Che De Cheverse | 260 m² · 6 p. | 2 460 m² | 821 450 € | 3 159 |
| août 2025 | Maison | Rue Saint Jacques | 198 m² · 5 p. | 473 m² | 283 310 € | 1 431 |
| juil. 2025 | Maison | Che De Cheverse | 104 m² · 4 p. | 478 m² | 299 000 € | 2 875 |
| avr. 2025 | Maison | Che De Cheverse | 70 m² · 3 p. | 546 m² | 189 200 € | 2 703 |
| mars 2025 | Maison | Che De La Tour | 92 m² · 4 p. | 446 m² | 305 000 € | 3 315 |
| mars 2025 | Maison | Rue Saint Jacques | 220 m² · 10 p. | 543 m² | 306 000 € | 1 391 |
| févr. 2025 | Maison | Cote Du Pilori | 127 m² · 5 p. | 562 m² | 95 000 € | 748 |
| févr. 2025 | Maison | Rte De Saint Palais | 86 m² · 4 p. | 1 620 m² | 289 000 € | 3 360 |
| janv. 2025 | Maison | Che Lacoume | 79 m² · 3 p. | 840 m² | 125 000 € | 1 582 |
| sept. 2024 | Maison | Rte Du Port | 60 m² · 4 p. | 137 m² | 76 000 € | 1 267 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bidache
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bidache (maisons 2 703 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Came | 3,7 km | 2 317 (-14 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Hastingues | 4,8 km | 2 119 (-22 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Arraute-Charritte | 6,0 km | 2 379 (-12 %) | 1 164 | 15 |
| Prix immobilier Bardos | 6,8 km | 3 114 (+15 %) | 2 903 | 28 |
| Prix immobilier Sames | 7,1 km | 1 653 (-39 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Oeyregave | 7,1 km | 2 378 (-12 %) | 1 766 | 18 |
| Prix immobilier Guiche | 7,9 km | 2 623 (-3 %) | 2 599 | 20 |
| Prix immobilier Labastide-Villefranche | 8,4 km | 1 048 (-61 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bidache
- Quel est le prix au m² à Bidache (64520) ?
- Pour une maison, 2 789 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +3,3 % sur un an. Pour un appartement, 1 852 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (61 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 431 et 3 189 €/m².
- Combien coûte une maison à Bidache ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bidache sur les deux dernières années publiées est de 296 400 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bidache ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bidache ?
- Maison 4 pièces : 302 000 € (90 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 283 310 € (133 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bidache ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée Verno (3 549 €/m²), Chemin de Cheverse (2 875 €/m²), Chemin de France (2 470 €/m²). Les plus accessibles : Rue Saint Jacques (1 568 €/m²).
- Bidache est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 14 % plus chères que la médiane départementale (2 703 contre 2 378 €/m²), les appartements 35 % moins chers que (2 104 contre 3 259 €/m²). Autour : Came 2 317 €/m², Hastingues 2 119 €/m², Arraute-Charritte 2 379 €/m², Bardos 3 114 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bidache : 11 décembre 2025.
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