Prix immobilier à Bardos (64520)
Prix au m² et ventes réelles à Bardos, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 905 habitants. Dernière vente connue : 28 octobre 2025.
Bardos en bref
À Bardos, une maison se vend en médiane 3 268 €/m², soit 326 920 € pour 110 m² (+16,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 260 €/m² (170 000 € en médiane), -28,4 % sur un an. Les maisons y sont 31 % plus chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Bardos se classe 37e sur 310 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 67 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 677 m². Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bardos
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 250 | 5 | — | — |
| 2024 | 2 809 | 5 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Bardos
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 161 090 € | 49 m² | 3 288 | 3 |
| Maison 4 pièces | 326 920 € | 105 m² | 3 114 | 5 |
| Maison 5 pièces | 477 550 € | 129 m² | 3 127 | 5 |
Les rues de Bardos : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin de Larrenea3 288 €/m²3 ventes · 161 090 € médian
- Chemin d'Erreka2 992 €/m²4 ventes · 167 500 € médian
- Allée de Panfilia2 980 €/m²4 ventes · 251 950 € médian
Les plus de ventes
- Allée de Panfilia2 980 €/m²4 ventes · 251 950 € médian
- Chemin d'Erreka2 992 €/m²4 ventes · 167 500 € médian
- Chemin de Larrenea3 288 €/m²3 ventes · 161 090 € médian
Les DPE à Bardos
149 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 56 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 366 kWh/m² · G 430 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Che De Larceveau | 142 m² · 5 p. | — | 486 000 € | 3 423 |
| oct. 2025 | Maison | Che De Larraburu | 88 m² · 4 p. | 2 067 m² | 335 000 € | 3 807 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Guiche | 105 m² · 4 p. | 1 156 m² | 326 920 € | 3 114 |
| juil. 2025 | Maison | Che D Arbinoritz | 99 m² · 5 p. | 1 677 m² | 220 000 € | 2 222 |
| juil. 2025 | Appart. | Che Des Ecoles | 104 m² · 5 p. | — | 235 000 € | 2 260 |
| déc. 2024 | Appart. | Che De Larrenea | 49 m² · 2 p. | — | 170 000 € | 3 469 |
| nov. 2024 | Maison | Rte De Bidache | 98 m² · 4 p. | 2 360 m² | 380 000 € | 3 878 |
| sept. 2024 | Maison | All Mendialde | 170 m² · 5 p. | 2 810 m² | 477 550 € | 2 809 |
| août 2024 | Appart. | Che D Erreka | 46 m² · 2 p. | — | 130 700 € | 2 841 |
| août 2024 | Maison | Che De Piqueou | 108 m² · 4 p. | 1 600 m² | 300 000 € | 2 778 |
| févr. 2024 | Maison | All De Panfilia | 101 m² · 5 p. | 1 440 m² | 315 800 € | 3 127 |
| janv. 2024 | Maison | Che De La Sarrade | 110 m² · 4 p. | — | 225 000 € | 2 045 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bardos
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bardos (maisons 3 114 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Guiche | 4,4 km | 2 623 (-16 %) | 2 599 | 20 |
| Prix immobilier Urt | 5,9 km | 3 540 (+14 %) | 3 042 | 91 |
| Prix immobilier La Bastide-Clairence | 6,3 km | 3 347 (+7 %) | 3 076 | 31 |
| Prix immobilier Bidache | 6,8 km | 2 703 (-13 %) | 2 104 | 61 |
| Prix immobilier Sames | 7,3 km | 1 653 (-47 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Hastingues | 7,6 km | 2 119 (-32 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-de-Gosse | 7,6 km | 2 838 (-9 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Sainte-Marie-de-Gosse | 8,5 km | 2 880 (-8 %) | — | 45 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bardos
- Quel est le prix au m² à Bardos (64520) ?
- Pour une maison, 3 268 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +16,3 % sur un an. Pour un appartement, 2 260 €/m² (1 ventes), -28,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 546 et 3 567 €/m².
- Combien coûte une maison à Bardos ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bardos sur les deux dernières années publiées est de 326 920 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bardos ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bardos ?
- T2 : 161 090 € en médiane (49 m², 3 288 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 326 920 € (105 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 477 550 € (129 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bardos ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin de Larrenea (3 288 €/m²), Chemin d'Erreka (2 992 €/m²), Allée de Panfilia (2 980 €/m²). Les plus accessibles : .
- Bardos est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 31 % plus chères que la médiane départementale (3 114 contre 2 378 €/m²), les appartements 11 % moins chers que (2 903 contre 3 259 €/m²). Autour : Guiche 2 623 €/m², Urt 3 540 €/m², La Bastide-Clairence 3 347 €/m², Bidache 2 703 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bardos : 28 octobre 2025.
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