Prix immobilier à Saint-Laurent-de-Gosse (40390)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Laurent-de-Gosse, calculés sur 18 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 745 habitants. Dernière vente connue : 21 octobre 2025.
Saint-Laurent-de-Gosse en bref
À Saint-Laurent-de-Gosse, une maison se vend en médiane 1 304 €/m², soit 127 250 € pour 120 m² (+48,5 % sur un an). Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane des Landes (2 532 €/m²) : Saint-Laurent-de-Gosse se classe 50e sur 281 communes du département. Chiffres calculés sur 18 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Laurent-de-Gosse
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 877 | 9 |
| 2022 | 3 325 | 7 |
Les DPE à Saint-Laurent-de-Gosse
50 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 4 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 70 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 364 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Laurent-de-GosseDernières ventes à Saint-Laurent-de-Gosse
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Che Du Port | 115 m² · 4 p. | 830 m² | 150 000 € | 1 304 |
| mars 2024 | Maison | All Des Tilleuls | 119 m² · 4 p. | 704 m² | 104 500 € | 878 |
| nov. 2022 | Maison | Che De Lirt | 156 m² · 3 p. | 3 151 m² | 549 500 € | 3 522 |
| oct. 2022 | Maison | Rte Des Pyrenees | 117 m² · 5 p. | 1 000 m² | 256 600 € | 2 193 |
| août 2022 | Maison | All De Bacheforet | 107 m² · 4 p. | 1 059 m² | 360 000 € | 3 364 |
| mai 2022 | Maison | Che De Lirt | 109 m² · 5 p. | 1 954 m² | 407 364 € | 3 737 |
| mai 2022 | Maison | Rte De L Europe | 250 m² · 8 p. | 8 346 m² | 700 000 € | 2 800 |
| avr. 2022 | Maison | All Des Acacias | 120 m² · 4 p. | 1 407 m² | 399 000 € | 3 325 |
| janv. 2022 | Maison | Rte De L Adour | 300 m² · 9 p. | 21 487 m² | 690 000 € | 2 300 |
| déc. 2021 | Maison | All Des Tilleuls | 101 m² · 4 p. | 717 m² | 360 000 € | 3 564 |
| oct. 2021 | Maison | Talucat | 148 m² · 5 p. | 14 995 m² | 580 000 € | 3 919 |
| sept. 2021 | Maison | Rte Des Pyrenees | 134 m² · 5 p. | 2 844 m² | 287 500 € | 2 146 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Laurent-de-Gosse
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Laurent-de-Gosse (maisons 2 838 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Biaudos | 2,9 km | 3 093 (+9 %) | 2 991 | 42 |
| Prix immobilier Saint-Barthélemy | 3,4 km | 3 982 (+40 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Biarrotte | 3,7 km | 3 137 (+11 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Urt | 5,3 km | 3 540 (+25 %) | 3 042 | 91 |
| Prix immobilier Sainte-Marie-de-Gosse | 5,3 km | 2 880 (+1 %) | — | 45 |
| Prix immobilier Guiche | 6,0 km | 2 623 (-8 %) | 2 599 | 20 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Hinx | 6,5 km | 3 481 (+23 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Urcuit | 6,8 km | 3 933 (+39 %) | 2 826 | 90 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Laurent-de-Gosse
- Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-de-Gosse (40390) ?
- Pour une maison, 1 304 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +48,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (18 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 157 et 3 483 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Laurent-de-Gosse ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Laurent-de-Gosse sur les deux dernières années publiées est de 127 250 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Laurent-de-Gosse ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Saint-Laurent-de-Gosse est-elle plus chère que le reste des Landes ?
- Les maisons y sont 12 % plus chères que la médiane départementale (2 838 contre 2 532 €/m²). Autour : Biaudos 3 093 €/m², Saint-Barthélemy 3 982 €/m², Biarrotte 3 137 €/m², Urt 3 540 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Laurent-de-Gosse : 21 octobre 2025.
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