Prix immobilier à Urt (64240)
Prix au m² et ventes réelles à Urt, calculés sur 91 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 2 346 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Urt en bref
À Urt, une maison se vend en médiane 3 083 €/m², soit 285 000 € pour 92 m² (-12,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 3 466 €/m² (207 000 € en médiane), +15,4 % sur un an. Les maisons y sont 49 % plus chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Urt se classe 27e sur 310 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 62 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 135 m². Chiffres calculés sur 91 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Urt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 988 | 26 | 2 760 | 6 |
| 2022 | 3 739 | 15 | — | — |
| 2023 | 4 485 | 9 | — | — |
| 2024 | 3 512 | 10 | 3 003 | 7 |
| 2025 | 3 083 | 7 | 3 466 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Urt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T3 | 207 000 € | 64 m² | 3 662 | 9 |
| Maison 3 pièces | 244 000 € | 71 m² | 3 598 | 6 |
| Maison 4 pièces | 400 000 € | 90 m² | 3 872 | 11 |
| Maison 5 pièces | 414 925 € | 126 m² | 3 282 | 6 |
Les rues de Urt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (11 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Allée des Tulipiers3 837 €/m²3 ventes · 345 000 € médian
- Chemin de L'argile3 739 €/m²5 ventes · 435 000 € médian
- Route de Briscous3 664 €/m²9 ventes · 240 000 € médian
- Chemin de Lahargue3 587 €/m²14 ventes · 224 000 € médian
- Le Port3 564 €/m²3 ventes · 205 683 € médian
Les plus accessibles
- Chemin du Port du Vern2 194 €/m²3 ventes · 334 000 € médian
- Rue de Gascogne2 552 €/m²3 ventes · 286 107 € médian
- Allée du Campas2 600 €/m²3 ventes · 380 000 € médian
- Place de L'eglise2 871 €/m²4 ventes · 303 875 € médian
- Chemin de Saubade3 050 €/m²3 ventes · 273 000 € médian
Les plus de ventes
- Chemin de Lahargue3 587 €/m²14 ventes · 224 000 € médian
- Chemin de Pio3 235 €/m²9 ventes · 205 012 € médian
- Route de Briscous3 664 €/m²9 ventes · 240 000 € médian
- Chemin de L'argile3 739 €/m²5 ventes · 435 000 € médian
- Place de L'eglise2 871 €/m²4 ventes · 303 875 € médian
Les DPE à Urt
213 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 3 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 55 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 56 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 365 kWh/m² · G 505 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che D'Arremonteguy | 78 m² · 3 p. | 1 487 m² | 230 000 € | 2 949 |
| oct. 2025 | Maison | All Des Sureaux | 85 m² · 4 p. | 717 m² | 250 000 € | 2 941 |
| oct. 2025 | Appart. | Rte De Briscous | 56 m² · 3 p. | — | 207 000 € | 3 696 |
| sept. 2025 | Appart. | Pl De L'Eglise | 46 m² · 2 p. | — | 140 000 € | 3 043 |
| sept. 2025 | Appart. | Che De Pio | 56 m² · 3 p. | — | 214 400 € | 3 829 |
| sept. 2025 | Maison | Che De L'Argile | 150 m² · 5 p. | — | 238 000 € | 1 587 |
| août 2025 | Maison | Che De Las Paloumeres | 78 m² · 4 p. | 55 754 m² | 400 000 € | 5 128 |
| juin 2025 | Appart. | Rte De Briscous | 64 m² · 3 p. | — | 256 967 € | 4 015 |
| mai 2025 | Maison | Che De Jouambet | 105 m² · 4 p. | 1 000 m² | 405 000 € | 3 857 |
| avr. 2025 | Appart. | Che De Pio | 34 m² · 2 p. | — | 110 000 € | 3 235 |
| janv. 2025 | Maison | All De La Tilhole | 114 m² · 4 p. | 1 270 m² | 441 400 € | 3 872 |
| janv. 2025 | Appart. | Rue De Gascogne | 161 m² · 7 p. | — | 286 107 € | 1 777 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Urt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Urt (maisons 3 540 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Briscous | 3,3 km | 3 485 (-2 %) | 3 453 | 86 |
| Prix immobilier Urcuit | 4,6 km | 3 933 (+11 %) | 2 826 | 90 |
| Prix immobilier Saint-Laurent-de-Gosse | 5,3 km | 2 838 (-20 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Saint-Barthélemy | 5,7 km | 3 982 (+12 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bardos | 5,9 km | 3 114 (-12 %) | 2 903 | 28 |
| Prix immobilier Biaudos | 7,6 km | 3 093 (-13 %) | 2 991 | 42 |
| Prix immobilier Guiche | 7,7 km | 2 623 (-26 %) | 2 599 | 20 |
| Prix immobilier La Bastide-Clairence | 8,0 km | 3 347 (-5 %) | 3 076 | 31 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Urt
- Quel est le prix au m² à Urt (64240) ?
- Pour une maison, 3 083 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -12,2 % sur un an. Pour un appartement, 3 466 €/m² (6 ventes), +15,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (91 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 911 et 4 119 €/m².
- Combien coûte une maison à Urt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Urt sur les deux dernières années publiées est de 285 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Urt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Urt ?
- T3 : 207 000 € en médiane (64 m², 3 662 €/m², 9 ventes). Maison 4 pièces : 400 000 € (90 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 414 925 € (126 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Urt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Allée des Tulipiers (3 837 €/m²), Chemin de L'argile (3 739 €/m²), Route de Briscous (3 664 €/m²). Les plus accessibles : Chemin du Port du Vern (2 194 €/m²), Rue de Gascogne (2 552 €/m²), Allée du Campas (2 600 €/m²).
- Urt est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 49 % plus chères que la médiane départementale (3 540 contre 2 378 €/m²), les appartements 7 % moins chers que (3 042 contre 3 259 €/m²). Autour : Briscous 3 485 €/m², Urcuit 3 933 €/m², Saint-Laurent-de-Gosse 2 838 €/m², Saint-Barthélemy 3 982 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Urt : 17 décembre 2025.
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