Prix immobilier à Ledeuix (64400)
Prix au m² et ventes réelles à Ledeuix, calculés sur 43 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 029 habitants. Dernière vente connue : 2 décembre 2025.
Ledeuix en bref
À Ledeuix, une maison se vend en médiane 1 835 €/m², soit 178 200 € pour 100 m² (+5 % sur un an). Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Ledeuix se classe 175e sur 310 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 188 m². Chiffres calculés sur 43 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ledeuix
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 950 | 6 |
| 2022 | 1 644 | 11 |
| 2023 | 1 556 | 9 |
| 2024 | 1 748 | 9 |
| 2025 | 1 835 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Ledeuix
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 181 450 € | 100 m² | 1 924 | 12 |
| Maison 5 pièces | 127 062 € | 92 m² | 1 427 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 180 000 € | 130 m² | 1 748 | 5 |
Les rues de Ledeuix : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de L'ecole2 195 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Rue du Gros Chene1 942 €/m²3 ventes · 148 000 € médian
- Rue Bellevue1 726 €/m²4 ventes · 197 500 € médian
- Rue des Paloumeres1 410 €/m²7 ventes · 125 125 € médian
- Rue du Gourguet1 358 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Paloumeres1 410 €/m²7 ventes · 125 125 € médian
- Rue Bellevue1 726 €/m²4 ventes · 197 500 € médian
- Rue de L'ecole2 195 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Rue du Gourguet1 358 €/m²3 ventes · 150 000 € médian
- Rue du Gros Chene1 942 €/m²3 ventes · 148 000 € médian
Les DPE à Ledeuix
96 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 50 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 162 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 378 kWh/m² · G 423 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LedeuixDernières ventes à Ledeuix
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Henri Couture | 89 m² · 4 p. | 774 m² | 266 000 € | 2 989 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Bellevue | 149 m² · 5 p. | 2 034 m² | 215 000 € | 1 443 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Tauziet | 85 m² · 3 p. | 1 100 m² | 140 000 € | 1 647 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Bielle | 101 m² · 4 p. | 1 200 m² | 178 200 € | 1 764 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Lamarque | 70 m² · 5 p. | 762 m² | 115 000 € | 1 643 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Paloumeres | 63 m² · 4 p. | 775 m² | 120 000 € | 1 905 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De L'Arlas | 130 m² · 6 p. | 1 046 m² | 286 500 € | 2 204 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De La Sabliere | 104 m² · 4 p. | 1 100 m² | 247 800 € | 2 383 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Gros Chene | 100 m² · 4 p. | 1 485 m² | 194 250 € | 1 943 |
| août 2024 | Maison | Rue Du Parcot | 108 m² · 4 p. | 1 856 m² | 93 000 € | 861 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Paloumeres | 78 m² · 5 p. | 1 770 m² | 110 000 € | 1 410 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Nau | 93 m² · 6 p. | 816 m² | 150 000 € | 1 613 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ledeuix
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ledeuix (maisons 1 705 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Estos | 2,1 km | 2 030 (+19 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Verdets | 2,5 km | 1 498 (-12 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Goès | 3,3 km | 1 688 (-1 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Cardesse | 4,0 km | 1 321 (-23 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Poey-d'Oloron | 4,4 km | 1 242 (-27 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Moumour | 4,7 km | 1 653 (-3 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Orin | 5,2 km | 1 583 (-7 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Précilhon | 5,5 km | 1 161 (-32 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ledeuix
- Quel est le prix au m² à Ledeuix (64400) ?
- Pour une maison, 1 835 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), +5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (43 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 400 et 2 195 €/m².
- Combien coûte une maison à Ledeuix ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ledeuix sur les deux dernières années publiées est de 178 200 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ledeuix ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ledeuix ?
- Maison 4 pièces : 181 450 € (100 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 127 062 € (92 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ledeuix ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de L'ecole (2 195 €/m²), Rue du Gros Chene (1 942 €/m²), Rue Bellevue (1 726 €/m²). Les plus accessibles : .
- Ledeuix est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 705 contre 2 378 €/m²). Autour : Estos 2 030 €/m², Verdets 1 498 €/m², Goès 1 688 €/m², Cardesse 1 321 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ledeuix : 2 décembre 2025.
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