Prix immobilier à Verdets (64400)
Prix au m² et ventes réelles à Verdets, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 300 habitants. Dernière vente connue : 27 juin 2025.
Verdets en bref
À Verdets, une maison se vend en médiane 1 545 €/m², soit 161 500 € pour 117 m² (+33 % sur un an). Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Verdets se classe 225e sur 310 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 27 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Verdets
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Verdets
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 151 000 € | 114 m² | 1 162 | 3 |
| Maison 5 pièces | 172 000 € | 120 m² | 1 564 | 3 |
Les DPE à Verdets
27 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 37 kWh/m² · C 163 kWh/m² · D 213 kWh/m² · E 249 kWh/m² · F 316 kWh/m² · G 526 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Verdets ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à VerdetsDernières ventes à Verdets
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue Du Poundet | 95 m² · 4 p. | 894 m² | 220 000 € | 2 316 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du Poundet | 245 m² · 7 p. | 14 652 m² | 378 500 € | 1 545 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Honta Barrade | 93 m² · 6 p. | 1 045 m² | 135 000 € | 1 452 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Poundet | 110 m² · 5 p. | 900 m² | 172 000 € | 1 564 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De La Biatere | 130 m² · 4 p. | 2 517 m² | 151 000 € | 1 162 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Cami De Haut | 114 m² · 4 p. | 1 915 m² | 125 000 € | 1 096 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Des Pyrenees | 180 m² · 5 p. | 1 058 m² | 110 600 € | 614 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Du Poundet | 120 m² · 5 p. | 14 652 m² | 235 000 € | 1 958 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Vert Bocage | 98 m² · 5 p. | 1 214 m² | 194 120 € | 1 981 |
| mars 2022 | Maison | Rue Du Gave | 163 m² · 5 p. | 385 m² | 125 000 € | 767 |
| mars 2022 | Maison | Rue Honta Barrade | 71 m² · 3 p. | 1 000 m² | 124 000 € | 1 746 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Des Pyrenees | 133 m² · 4 p. | 941 m² | 143 000 € | 1 075 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Verdets
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Verdets (maisons 1 498 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Poey-d'Oloron | 2,4 km | 1 242 (-17 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Ledeuix | 2,5 km | 1 705 (+14 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Moumour | 2,7 km | 1 653 (+10 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Orin | 2,8 km | 1 583 (+6 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Estos | 3,5 km | 2 030 (+36 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Goès | 5,6 km | 1 688 (+13 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Cardesse | 5,6 km | 1 321 (-12 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Géronce | 6,0 km | 1 656 (+11 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Verdets
- Quel est le prix au m² à Verdets (64400) ?
- Pour une maison, 1 545 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +33 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 091 et 1 799 €/m².
- Combien coûte une maison à Verdets ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Verdets sur les deux dernières années publiées est de 161 500 €, pour une surface médiane de 117 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Verdets ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Verdets ?
- Maison 4 pièces : 151 000 € (114 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 172 000 € (120 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Verdets est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (1 498 contre 2 378 €/m²). Autour : Poey-d'Oloron 1 242 €/m², Ledeuix 1 705 €/m², Moumour 1 653 €/m², Orin 1 583 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Verdets : 27 juin 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.