Prix immobilier à Géronce (64400)
Prix au m² et ventes réelles à Géronce, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 492 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Géronce en bref
À Géronce, une maison se vend en médiane 1 496 €/m², soit 159 500 € pour 103 m² (-19,7 % sur un an). Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Géronce se classe 185e sur 310 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 228 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Géronce
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Géronce
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 130 000 € | 83 m² | 1 969 | 3 |
| Maison 5 pièces | 199 000 € | 125 m² | 1 592 | 3 |
Les DPE à Géronce
42 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 38 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 85 kWh/m² · C 125 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 339 kWh/m² · G 470 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à GéronceDernières ventes à Géronce
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che De Dous | 135 m² · 5 p. | 1 007 m² | 202 000 € | 1 496 |
| juil. 2025 | Maison | Che De Dous | 87 m² · 3 p. | 650 m² | 130 000 € | 1 494 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Castera | 83 m² · 5 p. | 1 025 m² | 170 000 € | 2 048 |
| déc. 2024 | Maison | Che De Dous | 80 m² · 2 p. | 1 431 m² | 180 000 € | 2 250 |
| déc. 2024 | Maison | Che De Dous | 120 m² · 4 p. | 603 m² | 67 000 € | 558 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Saint Laurent | 65 m² · 3 p. | 492 m² | 128 000 € | 1 969 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Castera | 80 m² · 4 p. | 2 094 m² | 149 000 € | 1 863 |
| juil. 2024 | Maison | Imp Du Bourda | 180 m² · 6 p. | 2 297 m² | 298 000 € | 1 656 |
| nov. 2023 | Maison | Che De Dous | 83 m² · 3 p. | 3 360 m² | 333 890 € | 4 023 |
| mars 2023 | Maison | Rue Du Viale | 125 m² · 5 p. | 1 914 m² | 199 000 € | 1 592 |
| nov. 2022 | Maison | Che D Urein | 103 m² · 4 p. | 1 100 m² | 258 000 € | 2 505 |
| oct. 2022 | Maison | Rte Du Lace | 246 m² · 5 p. | 4 953 m² | 230 000 € | 935 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Géronce
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Géronce (maisons 1 656 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Saint-Goin | 1,2 km | 1 996 (+21 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Orin | 3,3 km | 1 583 (-4 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Préchacq-Josbaig | 3,8 km | 1 444 (-13 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Moumour | 4,4 km | 1 653 (0 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Esquiule | 4,6 km | 1 199 (-28 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Poey-d'Oloron | 5,1 km | 1 242 (-25 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Verdets | 6,0 km | 1 498 (-10 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Gurs | 6,8 km | 1 426 (-14 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Géronce
- Quel est le prix au m² à Géronce (64400) ?
- Pour une maison, 1 496 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -19,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 339 et 2 175 €/m².
- Combien coûte une maison à Géronce ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Géronce sur les deux dernières années publiées est de 159 500 €, pour une surface médiane de 103 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Géronce ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Géronce ?
- Maison 5 pièces : 199 000 € (125 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Géronce est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 30 % moins chères que la médiane départementale (1 656 contre 2 378 €/m²). Autour : Saint-Goin 1 996 €/m², Orin 1 583 €/m², Préchacq-Josbaig 1 444 €/m², Moumour 1 653 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Géronce : 15 décembre 2025.
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