Prix immobilier à Orin (64400)
Prix au m² et ventes réelles à Orin, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 269 habitants. Dernière vente connue : 20 octobre 2025.
Orin en bref
À Orin, une maison se vend en médiane 1 322 €/m², soit 197 500 € pour 134 m². Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Orin se classe 206e sur 310 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Orin
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Orin
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 220 000 € | 112 m² | 1 964 | 3 |
Les DPE à Orin
24 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 106 kWh/m² · C 132 kWh/m² · D 232 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 416 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à OrinDernières ventes à Orin
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Saint Martin | 106 m² · 5 p. | 1 552 m² | 157 000 € | 1 481 |
| août 2025 | Maison | Rte Sainte Helene | 196 m² · 7 p. | 6 666 m² | 228 000 € | 1 163 |
| mai 2025 | Maison | Imp Maitena | 90 m² · 4 p. | 683 m² | 195 000 € | 2 167 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Des Marroniers | 190 m² · 8 p. | 1 650 m² | 200 000 € | 1 053 |
| juin 2023 | Maison | Rue Haut Le Devant | 130 m² · 5 p. | 850 m² | 219 000 € | 1 685 |
| janv. 2023 | Maison | Imp Callaibere | 112 m² · 4 p. | 950 m² | 220 000 € | 1 964 |
| janv. 2023 | Maison | Imp Gabebie | 138 m² · 4 p. | 901 m² | 254 000 € | 1 841 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Saint Martin | 154 m² · 4 p. | 670 m² | 153 000 € | 994 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Orin
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Orin (maisons 1 583 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Moumour | 1,6 km | 1 653 (+4 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Verdets | 2,8 km | 1 498 (-5 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Poey-d'Oloron | 2,8 km | 1 242 (-22 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Géronce | 3,3 km | 1 656 (+5 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Saint-Goin | 4,1 km | 1 996 (+26 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Ledeuix | 5,2 km | 1 705 (+8 %) | — | 43 |
| Prix immobilier Esquiule | 5,6 km | 1 199 (-24 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Estos | 5,7 km | 2 030 (+28 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Orin
- Quel est le prix au m² à Orin (64400) ?
- Pour une maison, 1 322 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 136 et 1 872 €/m².
- Combien coûte une maison à Orin ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Orin sur les deux dernières années publiées est de 197 500 €, pour une surface médiane de 134 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Orin ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Orin ?
- Maison 4 pièces : 220 000 € (112 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Orin est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 33 % moins chères que la médiane départementale (1 583 contre 2 378 €/m²). Autour : Moumour 1 653 €/m², Verdets 1 498 €/m², Poey-d'Oloron 1 242 €/m², Géronce 1 656 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Orin : 20 octobre 2025.
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