Prix immobilier à Oloron-Sainte-Marie (64400)
Prix au m² et ventes réelles à Oloron-Sainte-Marie, calculés sur 850 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 10 684 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Oloron-Sainte-Marie en bref
À Oloron-Sainte-Marie, une maison se vend en médiane 1 628 €/m², soit 152 800 € pour 98 m² (+4,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 590 €/m² (77 700 € en médiane), +15 % sur un an. Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Oloron-Sainte-Marie se classe 198e sur 310 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 50 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 614 m². Chiffres calculés sur 850 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Oloron-Sainte-Marie
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 461 | 90 | 1 184 | 112 |
| 2022 | 1 674 | 71 | 1 464 | 111 |
| 2023 | 1 702 | 91 | 1 360 | 69 |
| 2024 | 1 552 | 79 | 1 383 | 85 |
| 2025 | 1 628 | 61 | 1 590 | 81 |
Prix selon le nombre de pièces à Oloron-Sainte-Marie
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement Studio / T1 | 45 000 € | 30 m² | 1 479 | 20 |
| Appartement T2 | 70 250 € | 42 m² | 1 649 | 92 |
| Appartement T3 | 90 000 € | 67 m² | 1 369 | 75 |
| Appartement T4 | 105 000 € | 88 m² | 1 118 | 38 |
| Appartement T5 | 104 000 € | 80 m² | 1 300 | 9 |
| Maison 2 pièces | 83 180 € | 66 m² | 1 099 | 4 |
| Maison 3 pièces | 138 000 € | 89 m² | 1 585 | 29 |
| Maison 4 pièces | 150 000 € | 92 m² | 1 688 | 91 |
| Maison 5 pièces | 175 000 € | 100 m² | 1 795 | 71 |
| Maison 6 pièces et plus | 203 500 € | 155 m² | 1 197 | 36 |
Les rues de Oloron-Sainte-Marie : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (87 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Marcel Pagnol3 015 €/m²3 ventes · 169 300 € médian
- Rue Martial Singher2 632 €/m²3 ventes · 269 000 € médian
- Rue du Pic d'Orhy2 417 €/m²3 ventes · 235 000 € médian
- Rue Jacques Dyssort2 407 €/m²5 ventes · 165 000 € médian
- Rue Bernard Manciet2 390 €/m²4 ventes · 255 375 € médian
Les plus accessibles
- Rue Alfred de Vigny849 €/m²6 ventes · 95 800 € médian
- Rue des Trams860 €/m²3 ventes · 55 750 € médian
- Place Gambetta941 €/m²4 ventes · 166 750 € médian
- Rue Navarrot950 €/m²13 ventes · 99 517 € médian
- Place Amedee Gabe974 €/m²7 ventes · 43 000 € médian
Les plus de ventes
- Avenue du 14 Juillet1 732 €/m²64 ventes · 69 900 € médian
- Rue Maytie1 447 €/m²30 ventes · 82 000 € médian
- Rue Palassou1 091 €/m²28 ventes · 76 400 € médian
- Rue Louis Barthou1 155 €/m²27 ventes · 78 000 € médian
- Rue Adoue1 355 €/m²25 ventes · 72 000 € médian
Les DPE à Oloron-Sainte-Marie
2 923 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 44 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 128 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 506 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Oloron-Sainte-MarieDernières ventes à Oloron-Sainte-Marie
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Camou | 300 m² · 7 p. | 580 m² | 337 000 € | 1 123 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Du Felibrige | 47 m² · 2 p. | — | 93 000 € | 1 979 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Louis Barthou | 40 m² · 2 p. | — | 75 000 € | 1 875 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Du Gal Loustaunau Lacau | 80 m² · 5 p. | 36 m² | 129 000 € | 1 613 |
| déc. 2025 | Maison | Imp Pierre Daguerre | 88 m² · 4 p. | 323 m² | 155 000 € | 1 761 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Du 14 Juillet | 41 m² · 2 p. | — | 76 000 € | 1 854 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Gaston De Foix | 100 m² · 5 p. | 485 m² | 143 000 € | 1 430 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Carrerot | 162 m² · 6 p. | 595 m² | 220 000 € | 1 358 |
| déc. 2025 | Appart. | Rue Camou | 61 m² · 3 p. | — | 95 000 € | 1 557 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Du 14 Juillet | 41 m² · 2 p. | — | 80 000 € | 1 951 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Simin Palay | 83 m² · 5 p. | 580 m² | 145 000 € | 1 747 |
| déc. 2025 | Appart. | Av Du 14 Juillet | 37 m² · 2 p. | — | 80 000 € | 2 162 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Oloron-Sainte-Marie
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Oloron-Sainte-Marie (maisons 1 610 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gurmençon | 1,0 km | 1 690 (+5 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Bidos | 1,2 km | 1 693 (+5 %) | 919 | 66 |
| Prix immobilier Eysus | 3,2 km | 2 067 (+28 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Précilhon | 3,4 km | 1 161 (-28 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Agnos | 3,6 km | 2 128 (+32 %) | 950 | 40 |
| Prix immobilier Herrère | 4,1 km | 1 391 (-14 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Escout | 4,2 km | 1 722 (+7 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Estos | 5,2 km | 2 030 (+26 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Oloron-Sainte-Marie
- Quel est le prix au m² à Oloron-Sainte-Marie (64400) ?
- Pour une maison, 1 628 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (61 ventes), +4,9 % sur un an. Pour un appartement, 1 590 €/m² (81 ventes), +15 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (850 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 166 et 2 010 €/m².
- Combien coûte une maison à Oloron-Sainte-Marie ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Oloron-Sainte-Marie sur les deux dernières années publiées est de 152 800 €, pour une surface médiane de 98 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Oloron-Sainte-Marie ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Oloron-Sainte-Marie ?
- T2 : 70 250 € en médiane (42 m², 1 649 €/m², 92 ventes). T3 : 90 000 € en médiane (67 m², 1 369 €/m², 75 ventes). Maison 4 pièces : 150 000 € (92 m², 91 ventes). Maison 5 pièces : 175 000 € (100 m², 71 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Oloron-Sainte-Marie ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Marcel Pagnol (3 015 €/m²), Rue Martial Singher (2 632 €/m²), Rue du Pic d'Orhy (2 417 €/m²). Les plus accessibles : Rue Alfred de Vigny (849 €/m²), Rue des Trams (860 €/m²), Place Gambetta (941 €/m²).
- Oloron-Sainte-Marie est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (1 610 contre 2 378 €/m²), les appartements 58 % moins chers que (1 382 contre 3 259 €/m²). Autour : Gurmençon 1 690 €/m², Bidos 1 693 €/m², Eysus 2 067 €/m², Précilhon 1 161 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Oloron-Sainte-Marie : 30 décembre 2025.
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