Prix immobilier à Escout (64870)
Prix au m² et ventes réelles à Escout, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 423 habitants. Dernière vente connue : 20 mai 2025.
Escout en bref
À Escout, une maison se vend en médiane 1 722 €/m², soit 155 000 € pour 110 m² (+54,6 % sur un an). Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Escout se classe 167e sur 310 communes du département. Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Escout
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 421 | 6 |
| 2023 | 1 977 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Escout
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 155 000 € | 102 m² | 1 722 | 3 |
Les rues de Escout : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Jean Haure1 722 €/m²3 ventes · 155 000 € médian
- Rue Lamarque1 638 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
- Rue Lacoste1 037 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Jean Haure1 722 €/m²3 ventes · 155 000 € médian
- Rue Lacoste1 037 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Rue Lamarque1 638 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
Les DPE à Escout
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 7 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 46 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 99 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 302 kWh/m² · F 369 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Rue Jean Haure | 90 m² · 3 p. | 1 524 m² | 155 000 € | 1 722 |
| déc. 2024 | Maison | Av Cailleau | 222 m² · 6 p. | 2 458 m² | 361 500 € | 1 628 |
| août 2024 | Maison | Rue Lacoste | 200 m² · 6 p. | 1 363 m² | 120 000 € | 600 |
| août 2023 | Maison | Rue Lamarque | 110 m² · 3 p. | 1 500 m² | 371 000 € | 3 373 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De Peyrecor | 139 m² · 4 p. | 5 260 m² | 310 000 € | 2 230 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Des Augas | 102 m² · 3 p. | 2 085 m² | 105 700 € | 1 036 |
| mars 2023 | Maison | Rue Lacoste | 108 m² · 5 p. | 757 m² | 112 000 € | 1 037 |
| mars 2023 | Maison | Rue Lacoste | 110 m² · 5 p. | 2 000 m² | 226 000 € | 2 055 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Jean Haure | 100 m² · 4 p. | 502 m² | 190 000 € | 1 900 |
| déc. 2022 | Maison | Rue D'Escou | 100 m² · 4 p. | 3 438 m² | 266 500 € | 2 665 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Des Pyrenees | 130 m² · 5 p. | 1 286 m² | 410 000 € | 3 154 |
| août 2022 | Maison | Rue D'Escou | 60 m² · 1 p. | 3 186 m² | 120 000 € | 2 000 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Escout
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Escout (maisons 1 722 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Précilhon | 1,7 km | 1 161 (-33 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Escou | 2,0 km | 2 029 (+18 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Herrère | 3,5 km | 1 391 (-19 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Goès | 3,7 km | 1 688 (-2 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Oloron-Sainte-Marie | 4,2 km | 1 610 (-7 %) | 1 382 | 850 |
| Prix immobilier Bidos | 4,6 km | 1 693 (-2 %) | 919 | 66 |
| Prix immobilier Gurmençon | 5,0 km | 1 690 (-2 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Ogeu-les-Bains | 5,2 km | 1 550 (-10 %) | — | 45 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Escout
- Quel est le prix au m² à Escout (64870) ?
- Pour une maison, 1 722 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +54,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 154 et 2 027 €/m².
- Combien coûte une maison à Escout ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Escout sur les deux dernières années publiées est de 155 000 €, pour une surface médiane de 110 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Escout ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Escout ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Escout ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Jean Haure (1 722 €/m²), Rue Lamarque (1 638 €/m²), Rue Lacoste (1 037 €/m²). Les plus accessibles : .
- Escout est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 28 % moins chères que la médiane départementale (1 722 contre 2 378 €/m²). Autour : Précilhon 1 161 €/m², Escou 2 029 €/m², Herrère 1 391 €/m², Goès 1 688 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Escout : 20 mai 2025.
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