Prix immobilier à Gerde (65200)
Prix au m² et ventes réelles à Gerde, calculés sur 53 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 196 habitants. Dernière vente connue : 8 septembre 2025.
Gerde en bref
À Gerde, une maison se vend en médiane 2 571 €/m², soit 218 500 € pour 90 m² (+14,5 % sur un an). Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane des Hautes-Pyrénées (1 655 €/m²) : Gerde se classe 76e sur 230 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 028 m². Chiffres calculés sur 53 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Gerde
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 582 | 13 |
| 2022 | 1 960 | 12 |
| 2023 | 1 628 | 12 |
| 2024 | 2 246 | 10 |
| 2025 | 2 571 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Gerde
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 153 500 € | 66 m² | 2 242 | 9 |
| Maison 4 pièces | 207 775 € | 102 m² | 2 107 | 10 |
| Maison 5 pièces | 203 050 € | 112 m² | 1 756 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 221 940 € | 136 m² | 1 811 | 4 |
Les rues de Gerde : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Lheris2 423 €/m²3 ventes · 235 000 € médian
- Rue de la République2 314 €/m²3 ventes · 129 608 € médian
- Rue du Pic du Midi2 250 €/m²3 ventes · 180 000 € médian
- Impasse de Siberie1 961 €/m²3 ventes · 100 000 € médian
- Rue des Pins1 960 €/m²7 ventes · 177 850 € médian
Les plus accessibles
- Rue de l'Église1 249 €/m²4 ventes · 122 500 € médian
- Impasse Jean Lalanne1 414 €/m²4 ventes · 119 750 € médian
- Rue Philadelphe de Gerde1 839 €/m²4 ventes · 183 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Pins1 960 €/m²7 ventes · 177 850 € médian
- Impasse Jean Lalanne1 414 €/m²4 ventes · 119 750 € médian
- Rue de l'Église1 249 €/m²4 ventes · 122 500 € médian
- Rue Philadelphe de Gerde1 839 €/m²4 ventes · 183 000 € médian
- Rue de la République2 314 €/m²3 ventes · 129 608 € médian
Les DPE à Gerde
171 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 47 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 42 kWh/m² · B 60 kWh/m² · C 102 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 291 kWh/m² · F 370 kWh/m² · G 517 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Gerde ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à GerdeDernières ventes à Gerde
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Espoueys | 65 m² · 3 p. | 30 388 m² | 248 000 € | 3 815 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Republique | 56 m² · 3 p. | 277 m² | 129 608 € | 2 314 |
| mai 2025 | Maison | Rue Des Pins | 93 m² · 4 p. | 439 m² | 174 600 € | 1 877 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 145 m² · 8 p. | 884 m² | 410 000 € | 2 828 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De L Arbizon | 119 m² · 6 p. | 588 m² | 212 000 € | 1 782 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Lheris | 88 m² · 4 p. | 1 758 m² | 294 660 € | 3 348 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 110 m² · 5 p. | 1 216 m² | 138 000 € | 1 255 |
| déc. 2024 | Maison | Floc Ou Alias | 110 m² · 4 p. | 7 004 m² | 235 849 € | 2 144 |
| sept. 2024 | Maison | Imp Pe De Castet | 89 m² · 3 p. | 1 794 m² | 199 525 € | 2 242 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Pins | 124 m² · 5 p. | 1 362 m² | 279 900 € | 2 257 |
| juin 2024 | Maison | Imp De Nicharre | 110 m² · 4 p. | 849 m² | 135 000 € | 1 227 |
| juin 2024 | Maison | Rue Des Arribans | 87 m² · 3 p. | 897 m² | 300 000 € | 3 448 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Gerde
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Gerde (maisons 1 877 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Pouzac | 4,6 km | 1 906 (+2 %) | 3 010 | 59 |
| Prix immobilier Asté | 5,9 km | 1 383 (-26 %) | — | 39 |
| Prix immobilier Ordizan | 6,3 km | 1 673 (-11 %) | 2 436 | 17 |
| Prix immobilier Asque | 6,7 km | 1 589 (-15 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Bourg-de-Bigorre | 6,9 km | 1 895 (+1 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Trébons | 7,1 km | 1 489 (-21 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Labassère | 7,3 km | 2 119 (+13 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Beaudéan | 7,8 km | 1 900 (+1 %) | 1 655 | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Gerde
- Quel est le prix au m² à Gerde (65200) ?
- Pour une maison, 2 571 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +14,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (53 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 385 et 2 257 €/m².
- Combien coûte une maison à Gerde ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Gerde sur les deux dernières années publiées est de 218 500 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Gerde ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Gerde ?
- Maison 4 pièces : 207 775 € (102 m², 10 ventes). Maison 5 pièces : 203 050 € (112 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Gerde ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Lheris (2 423 €/m²), Rue de la République (2 314 €/m²), Rue du Pic du Midi (2 250 €/m²). Les plus accessibles : Rue de l'Église (1 249 €/m²), Impasse Jean Lalanne (1 414 €/m²), Rue Philadelphe de Gerde (1 839 €/m²).
- Gerde est-elle plus chère que le reste des Hautes-Pyrénées ?
- Les maisons y sont 13 % plus chères que la médiane départementale (1 877 contre 1 655 €/m²). Autour : Pouzac 1 906 €/m², Asté 1 383 €/m², Ordizan 1 673 €/m², Asque 1 589 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Gerde : 8 septembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans les Hautes-Pyrénées
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.