Prix immobilier à Ordizan (65200)
Prix au m² et ventes réelles à Ordizan, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 513 habitants. Dernière vente connue : 8 décembre 2025.
Ordizan en bref
À Ordizan, une maison se vend en médiane 938 €/m², soit 136 000 € pour 94 m² (-33,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 436 €/m² (95 000 € en médiane). Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane des Hautes-Pyrénées (1 655 €/m²) : Ordizan se classe 113e sur 230 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 93 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 728 m². Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ordizan
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Ordizan
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 245 000 € | 112 m² | 2 143 | 5 |
Les rues de Ordizan : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin des Artigaux2 143 €/m²3 ventes · 245 000 € médian
- Route de Trebons1 203 €/m²3 ventes · 83 000 € médian
- Rue du Centre824 €/m²3 ventes · 136 000 € médian
Les plus de ventes
- Chemin des Artigaux2 143 €/m²3 ventes · 245 000 € médian
- Route de Trebons1 203 €/m²3 ventes · 83 000 € médian
- Rue du Centre824 €/m²3 ventes · 136 000 € médian
Les DPE à Ordizan
45 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 92 kWh/m² · C 135 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 299 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 494 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Ordizan ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à OrdizanDernières ventes à Ordizan
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte De Trebons | 64 m² · 3 p. | 328 m² | 60 000 € | 938 |
| nov. 2025 | Appart. | Che Des Acacias | 39 m² · 2 p. | 2 180 m² | 95 000 € | 2 436 |
| oct. 2025 | Maison | Che Des Artigaux | 112 m² · 4 p. | 9 109 m² | 245 000 € | 2 188 |
| août 2025 | Maison | Rte De Trebons | 85 m² · 6 p. | 1 676 m² | 160 000 € | 1 882 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Centre | 65 m² · 1 p. | 614 m² | 25 000 € | 385 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Centre | 165 m² · 6 p. | 5 169 m² | 136 000 € | 824 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Fontaine | 84 m² · 2 p. | 1 774 m² | 135 000 € | 1 607 |
| mai 2024 | Maison | Rte D Antist | 151 m² · 4 p. | 1 569 m² | 137 500 € | 911 |
| mai 2024 | Maison | Che Des Artigaux | 140 m² · 4 p. | 3 640 m² | 300 000 € | 2 143 |
| mars 2024 | Maison | Rte De Trebons | 69 m² · 4 p. | 664 m² | 83 000 € | 1 203 |
| sept. 2023 | Maison | Cap De La Serre | 52 m² · 2 p. | 1 728 m² | 169 100 € | 3 252 |
| août 2023 | Maison | Rte D Antist | 104 m² · 4 p. | 2 097 m² | 338 175 € | 3 252 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ordizan
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ordizan (maisons 1 673 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montgaillard | 2,5 km | 1 579 (-6 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Trébons | 2,9 km | 1 489 (-11 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Pouzac | 3,2 km | 1 906 (+14 %) | 3 010 | 59 |
| Prix immobilier Vielle-Adour | 4,2 km | 1 764 (+5 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Hiis | 4,8 km | 1 600 (-4 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bernac-Dessus | 5,4 km | 2 063 (+23 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Loucrup | 5,8 km | 1 513 (-10 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Arcizac-Adour | 6,3 km | 1 540 (-8 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ordizan
- Quel est le prix au m² à Ordizan (65200) ?
- Pour une maison, 938 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -33,2 % sur un an. Pour un appartement, 2 436 €/m² (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 931 et 2 394 €/m².
- Combien coûte une maison à Ordizan ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ordizan sur les deux dernières années publiées est de 136 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ordizan ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ordizan ?
- Maison 4 pièces : 245 000 € (112 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Ordizan ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin des Artigaux (2 143 €/m²), Route de Trebons (1 203 €/m²), Rue du Centre (824 €/m²). Les plus accessibles : .
- Ordizan est-elle plus chère que le reste des Hautes-Pyrénées ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (1 673 contre 1 655 €/m²), les appartements 47 % plus chers que (2 436 contre 1 652 €/m²). Autour : Montgaillard 1 579 €/m², Trébons 1 489 €/m², Pouzac 1 906 €/m², Vielle-Adour 1 764 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ordizan : 8 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans les Hautes-Pyrénées
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.