Prix immobilier à Hiis (65200)
Prix au m² et ventes réelles à Hiis, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 268 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Hiis en bref
À Hiis, une maison se vend en médiane 769 €/m², soit 60 000 € pour 80 m². Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane des Hautes-Pyrénées (1 655 €/m²) : Hiis se classe 125e sur 230 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Hiis
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Hiis
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 52 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 97 kWh/m² · C 164 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 256 kWh/m² · F 380 kWh/m² · G 405 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à HiisDernières ventes à Hiis
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rte Des Cols | 78 m² · 3 p. | 680 m² | 60 000 € | 769 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Castera | 135 m² · 6 p. | 1 487 m² | 270 000 € | 2 000 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Du Castera | 65 m² · 3 p. | 1 966 m² | 205 000 € | 3 154 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Carrera Debath | 55 m² · 2 p. | 691 m² | 208 000 € | 3 782 |
| nov. 2022 | Maison | Rte Des Cols | 150 m² · 5 p. | 1 830 m² | 160 000 € | 1 067 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De Vielle Adour | 108 m² · 4 p. | 2 315 m² | 170 000 € | 1 574 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Du Pic Du Midi | 60 m² · 1 p. | 2 885 m² | 140 000 € | 2 333 |
| janv. 2022 | Maison | Rte De Visker | 80 m² · 1 p. | 8 965 m² | 128 000 € | 1 600 |
| avr. 2021 | Maison | Rue Carrera Dessus | 118 m² · 5 p. | 1 561 m² | 170 000 € | 1 441 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Hiis
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Hiis (maisons 1 600 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Arcizac-Adour | 1,6 km | 1 540 (-4 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Visker | 2,3 km | 1 939 (+21 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Montgaillard | 2,4 km | 1 579 (-1 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Vielle-Adour | 2,9 km | 1 764 (+10 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Loucrup | 3,0 km | 1 513 (-5 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bernac-Dessus | 3,5 km | 2 063 (+29 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bernac-Debat | 3,9 km | 1 755 (+10 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Saint-Martin | 4,2 km | 1 874 (+17 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Hiis
- Quel est le prix au m² à Hiis (65200) ?
- Pour une maison, 769 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 441 et 2 333 €/m².
- Combien coûte une maison à Hiis ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Hiis sur les deux dernières années publiées est de 60 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Hiis ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Hiis est-elle plus chère que le reste des Hautes-Pyrénées ?
- Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane départementale (1 600 contre 1 655 €/m²). Autour : Arcizac-Adour 1 540 €/m², Visker 1 939 €/m², Montgaillard 1 579 €/m², Vielle-Adour 1 764 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Hiis : 19 décembre 2025.
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