Prix immobilier à Pouzac (65200)
Prix au m² et ventes réelles à Pouzac, calculés sur 59 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 099 habitants. Dernière vente connue : 12 décembre 2025.
Pouzac en bref
À Pouzac, une maison se vend en médiane 1 892 €/m², soit 168 125 € pour 100 m² (+8,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 973 €/m² (116 000 € en médiane), -5,7 % sur un an. Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane des Hautes-Pyrénées (1 655 €/m²) : Pouzac se classe 69e sur 230 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 63 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 759 m². Chiffres calculés sur 59 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pouzac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2 337 | 8 | — | — |
| 2023 | 2 372 | 5 | — | — |
| 2024 | 1 748 | 10 | — | — |
| 2025 | 1 892 | 12 | 2 973 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Pouzac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 112 000 € | 41 m² | 3 111 | 9 |
| Appartement T3 | 150 000 € | 43 m² | 3 488 | 3 |
| Maison 3 pièces | 170 000 € | 72 m² | 2 127 | 6 |
| Maison 4 pièces | 184 550 € | 93 m² | 2 251 | 9 |
| Maison 5 pièces | 219 550 € | 140 m² | 1 724 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 151 000 € | 149 m² | 1 313 | 5 |
Les rues de Pouzac : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin du Golf3 078 €/m²17 ventes · 110 000 € médian
- Rue de l'Arribord2 612 €/m²4 ventes · 213 322 € médian
- Avenue de la Mongie2 170 €/m²7 ventes · 158 420 € médian
- Chemin de Broquere2 152 €/m²5 ventes · 260 400 € médian
- Rue St Saturnin1 897 €/m²3 ventes · 184 550 € médian
Les plus accessibles
- Rue de la République1 401 €/m²3 ventes · 195 000 € médian
Les plus de ventes
- Chemin du Golf3 078 €/m²17 ventes · 110 000 € médian
- Avenue de la Mongie2 170 €/m²7 ventes · 158 420 € médian
- Chemin de Broquere2 152 €/m²5 ventes · 260 400 € médian
- Rue de l'Arribord2 612 €/m²4 ventes · 213 322 € médian
- Rue de la République1 401 €/m²3 ventes · 195 000 € médian
Les DPE à Pouzac
190 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 211 kWh/m² · E 291 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 538 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à PouzacDernières ventes à Pouzac
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Mairie | 35 m² · 2 p. | 291 m² | 52 800 € | 1 509 |
| nov. 2025 | Maison | Che Du Bedat | 115 m² · 6 p. | 3 740 m² | 151 000 € | 1 313 |
| nov. 2025 | Appart. | Che Du Golf | 41 m² · 2 p. | — | 162 000 € | 3 951 |
| sept. 2025 | Appart. | Che Du Golf | 36 m² · 2 p. | — | 109 700 € | 3 047 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Narcisses | 115 m² · 4 p. | 1 779 m² | 350 000 € | 3 043 |
| sept. 2025 | Appart. | Che Du Golf | 37 m² · 2 p. | — | 110 000 € | 2 973 |
| sept. 2025 | Maison | Che De Broquere | 121 m² · 6 p. | 569 m² | 260 400 € | 2 152 |
| août 2025 | Maison | Rue Montimars | 100 m² · 3 p. | 759 m² | 306 550 € | 3 066 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Republique | 197 m² · 6 p. | 686 m² | 276 000 € | 1 401 |
| juil. 2025 | Appart. | Che Du Golf | 41 m² · 2 p. | — | 98 500 € | 2 402 |
| juil. 2025 | Maison | Che Du Lerc | 93 m² · 4 p. | 1 161 m² | 151 700 € | 1 631 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 170 m² · 6 p. | 416 m² | 107 550 € | 633 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pouzac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pouzac (maisons 1 906 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Trébons | 2,6 km | 1 489 (-22 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Ordizan | 3,2 km | 1 673 (-12 %) | 2 436 | 17 |
| Prix immobilier Labassère | 3,8 km | 2 119 (+11 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Gerde | 4,6 km | 1 877 (-2 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Montgaillard | 4,9 km | 1 579 (-17 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Loucrup | 6,6 km | 1 513 (-21 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Hiis | 7,0 km | 1 600 (-16 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Vielle-Adour | 7,2 km | 1 764 (-7 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pouzac
- Quel est le prix au m² à Pouzac (65200) ?
- Pour une maison, 1 892 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (12 ventes), +8,2 % sur un an. Pour un appartement, 2 973 €/m² (9 ventes), -5,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (59 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 495 et 2 592 €/m².
- Combien coûte une maison à Pouzac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pouzac sur les deux dernières années publiées est de 168 125 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pouzac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Pouzac ?
- T2 : 112 000 € en médiane (41 m², 3 111 €/m², 9 ventes). T3 : 150 000 € en médiane (43 m², 3 488 €/m², 3 ventes). Maison 4 pièces : 184 550 € (93 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 219 550 € (140 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Pouzac ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin du Golf (3 078 €/m²), Rue de l'Arribord (2 612 €/m²), Avenue de la Mongie (2 170 €/m²). Les plus accessibles : Rue de la République (1 401 €/m²).
- Pouzac est-elle plus chère que le reste des Hautes-Pyrénées ?
- Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane départementale (1 906 contre 1 655 €/m²), les appartements 82 % plus chers que (3 010 contre 1 652 €/m²). Autour : Trébons 1 489 €/m², Ordizan 1 673 €/m², Labassère 2 119 €/m², Gerde 1 877 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pouzac : 12 décembre 2025.
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