Prix immobilier à Labassère (65200)
Prix au m² et ventes réelles à Labassère, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 227 habitants. Dernière vente connue : 7 mai 2025.
Labassère en bref
À Labassère, une maison se vend en médiane 2 440 €/m², soit 306 000 € pour 105 m² (+10,9 % sur un an). Les maisons y sont 28 % plus chères que la médiane des Hautes-Pyrénées (1 655 €/m²) : Labassère se classe 48e sur 230 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 mai 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Labassère
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Labassère
18 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 141 kWh/m² · D 197 kWh/m² · E 274 kWh/m² · G 541 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LabassèreDernières ventes à Labassère
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mai 2025 | Maison | Che Labassere Debat | 47 m² · 1 p. | 3 067 m² | 86 100 € | 1 832 |
| avr. 2025 | Maison | Che Lascoumetes | 105 m² · 4 p. | 33 969 m² | 320 000 € | 3 048 |
| août 2024 | Maison | Cami De Pascau | 139 m² · 6 p. | 27 366 m² | 306 000 € | 2 201 |
| juin 2024 | Maison | Barastes | 118 m² · 4 p. | — | 250 000 € | 2 119 |
| mai 2024 | Maison | Cami Marrosque | 128 m² · 5 p. | 37 145 m² | 317 030 € | 2 477 |
| nov. 2023 | Maison | Che Du Col De Saoucede | 220 m² · 5 p. | 11 930 m² | 345 800 € | 1 572 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De La Fontaine Sulfureuse | 48 m² · 1 p. | 106 007 m² | 200 000 € | 4 167 |
| juil. 2023 | Maison | Rte De Bagneres | 80 m² · 2 p. | 441 m² | 75 000 € | 938 |
| févr. 2023 | Maison | Rte De La Fontaine Sulfureuse | 88 m² · 3 p. | 1 846 m² | 50 000 € | 568 |
| août 2022 | Maison | Che Du Col De Saoucede | 70 m² · 3 p. | 28 577 m² | 180 000 € | 2 571 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Carrere De Dessus | 110 m² · 5 p. | 168 m² | 125 000 € | 1 136 |
| nov. 2021 | Maison | Cami De Coularouse | 114 m² · 5 p. | 8 366 m² | 193 500 € | 1 697 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Labassère
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Labassère (maisons 2 119 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Germs-sur-l'Oussouet | 3,6 km | 1 801 (-15 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Pouzac | 3,8 km | 1 906 (-10 %) | 3 010 | 59 |
| Prix immobilier Trébons | 3,9 km | 1 489 (-30 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Ordizan | 6,3 km | 1 673 (-21 %) | 2 436 | 17 |
| Prix immobilier Loucrup | 6,3 km | 1 513 (-29 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Montgaillard | 6,9 km | 1 579 (-25 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Gerde | 7,3 km | 1 877 (-11 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Les Angles | 7,4 km | 1 393 (-34 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Labassère
- Quel est le prix au m² à Labassère (65200) ?
- Pour une maison, 2 440 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +10,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 572 et 2 477 €/m².
- Combien coûte une maison à Labassère ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Labassère sur les deux dernières années publiées est de 306 000 €, pour une surface médiane de 105 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Labassère ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Labassère est-elle plus chère que le reste des Hautes-Pyrénées ?
- Les maisons y sont 28 % plus chères que la médiane départementale (2 119 contre 1 655 €/m²). Autour : Germs-sur-l'Oussouet 1 801 €/m², Pouzac 1 906 €/m², Trébons 1 489 €/m², Ordizan 1 673 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Labassère : 7 mai 2025.
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