Prix immobilier à Goudon (65190)
Prix au m² et ventes réelles à Goudon, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 250 habitants. Dernière vente connue : 15 septembre 2025.
Goudon en bref
À Goudon, une maison se vend en médiane 1 100 €/m², soit 185 000 € pour 102 m² (-27,2 % sur un an). Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane des Hautes-Pyrénées (1 655 €/m²) : Goudon se classe 112e sur 230 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Goudon
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Goudon
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 6 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 53 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 47 kWh/m² · B 78 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 379 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue St Martin | 100 m² · 3 p. | 608 m² | 110 000 € | 1 100 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Moulin | 112 m² · 4 p. | 1 512 m² | 185 000 € | 1 652 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Pyrenees | 112 m² · 4 p. | 9 948 m² | 242 325 € | 2 164 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De L Arros | 115 m² · 6 p. | 3 370 m² | 128 000 € | 1 113 |
| févr. 2024 | Maison | Che Du Turon | 218 m² · 6 p. | 5 079 m² | 298 650 € | 1 370 |
| juin 2023 | Maison | Che De Thoun | 55 m² · 2 p. | 3 296 m² | 189 000 € | 3 436 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Des Pyrenees | 75 m² · 2 p. | 1 381 m² | 135 000 € | 1 800 |
| juin 2022 | Maison | Che De L Eglise | 87 m² · 3 p. | 2 918 m² | 158 200 € | 1 818 |
| janv. 2022 | Maison | Che De Panotte | 180 m² · 7 p. | 26 910 m² | 220 000 € | 1 222 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Des Fontaines | 72 m² · 3 p. | 2 003 m² | 160 000 € | 2 222 |
| févr. 2021 | Maison | Che Du Turon | 104 m² · 4 p. | 1 301 m² | 177 000 € | 1 702 |
| janv. 2021 | Maison | Che Du Turon | 100 m² · 1 p. | 1 313 m² | 86 000 € | 860 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Goudon
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Goudon (maisons 1 677 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Moulédous | 2,8 km | 1 641 (-2 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Aubarède | 3,1 km | 1 732 (+3 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Cabanac | 3,3 km | 1 416 (-16 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Castelvieilh | 4,7 km | 1 307 (-22 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Bordes | 5,5 km | 1 589 (-5 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Laslades | 5,8 km | 1 656 (-1 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Pouyastruc | 5,9 km | 1 514 (-10 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Souyeaux | 5,9 km | 1 420 (-15 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Goudon
- Quel est le prix au m² à Goudon (65190) ?
- Pour une maison, 1 100 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -27,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 195 et 1 905 €/m².
- Combien coûte une maison à Goudon ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Goudon sur les deux dernières années publiées est de 185 000 €, pour une surface médiane de 102 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Goudon ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Goudon est-elle plus chère que le reste des Hautes-Pyrénées ?
- Les maisons y sont 1 % plus chères que la médiane départementale (1 677 contre 1 655 €/m²). Autour : Moulédous 1 641 €/m², Aubarède 1 732 €/m², Cabanac 1 416 €/m², Castelvieilh 1 307 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Goudon : 15 septembre 2025.
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