Prix immobilier à Aubarède (65350)
Prix au m² et ventes réelles à Aubarède, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 283 habitants. Dernière vente connue : 9 décembre 2025.
Aubarède en bref
À Aubarède, une maison se vend en médiane 1 735 €/m², soit 164 000 € pour 138 m² (-3,9 % sur un an). Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane des Hautes-Pyrénées (1 655 €/m²) : Aubarède se classe 105e sur 230 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Aubarède
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Aubarède
18 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 56 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 58 kWh/m² · B 100 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 378 kWh/m² · G 466 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che De Peyremale | 155 m² · 5 p. | 5 023 m² | 268 953 € | 1 735 |
| juin 2025 | Maison | Rue Neuve | 63 m² · 2 p. | 11 763 m² | 156 000 € | 2 476 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De La Bigorre | 128 m² · 3 p. | 2 151 m² | 90 000 € | 703 |
| oct. 2024 | Maison | Che Des Tourterelles | 159 m² · 5 p. | 3 123 m² | 287 050 € | 1 805 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Neuve | 78 m² · 2 p. | 5 231 m² | 172 000 € | 2 205 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De La Bigorre | 102 m² · 4 p. | 2 475 m² | 148 040 € | 1 451 |
| déc. 2023 | Maison | Che De Peyremale | 148 m² · 6 p. | 2 921 m² | 256 000 € | 1 730 |
| déc. 2022 | Maison | Cami Dou Pintat | 136 m² · 5 p. | 2 910 m² | 245 000 € | 1 801 |
| déc. 2021 | Maison | Che De Peyremale | 168 m² · 5 p. | 3 443 m² | 175 000 € | 1 042 |
| juil. 2021 | Maison | Che De Peyremale | 140 m² · 6 p. | 4 748 m² | 189 000 € | 1 350 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Aubarède
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Aubarède (maisons 1 732 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cabanac | 2,2 km | 1 416 (-18 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Goudon | 3,1 km | 1 677 (-3 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Chelle-Debat | 3,4 km | 1 830 (+6 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Castelvieilh | 4,0 km | 1 307 (-25 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Marseillan | 4,6 km | 1 220 (-30 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Moulédous | 5,8 km | 1 641 (-5 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Pouyastruc | 6,4 km | 1 514 (-13 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Laméac | 6,8 km | 1 068 (-38 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Aubarède
- Quel est le prix au m² à Aubarède (65350) ?
- Pour une maison, 1 735 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -3,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 375 et 1 804 €/m².
- Combien coûte une maison à Aubarède ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Aubarède sur les deux dernières années publiées est de 164 000 €, pour une surface médiane de 138 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Aubarède ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Aubarède est-elle plus chère que le reste des Hautes-Pyrénées ?
- Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane départementale (1 732 contre 1 655 €/m²). Autour : Cabanac 1 416 €/m², Goudon 1 677 €/m², Chelle-Debat 1 830 €/m², Castelvieilh 1 307 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Aubarède : 9 décembre 2025.
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