Prix immobilier à Castelvieilh (65350)
Prix au m² et ventes réelles à Castelvieilh, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 249 habitants. Dernière vente connue : 11 août 2025.
Castelvieilh en bref
À Castelvieilh, une maison se vend en médiane 1 774 €/m², soit 177 500 € pour 108 m² (+47,8 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane des Hautes-Pyrénées (1 655 €/m²) : Castelvieilh se classe 179e sur 230 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 11 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Castelvieilh
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Castelvieilh
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 182 760 € | 103 m² | 2 002 | 3 |
Les DPE à Castelvieilh
18 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 61 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 42 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 279 kWh/m² · F 386 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Che De Cabanac | 108 m² · 4 p. | 1 364 m² | 242 280 € | 2 243 |
| juin 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 150 m² · 5 p. | 1 040 m² | 175 000 € | 1 167 |
| févr. 2025 | Maison | Che De Cabanac | 103 m² · 4 p. | 984 m² | 182 760 € | 1 774 |
| oct. 2024 | Maison | Che De Lasbordes | 65 m² · 4 p. | 4 481 m² | 130 160 € | 2 002 |
| août 2024 | Maison | Che De Lasbordes | 150 m² · 5 p. | 5 044 m² | 180 000 € | 1 200 |
| avr. 2024 | Maison | Che De Lasbordes | 140 m² · 7 p. | 3 174 m² | 120 000 € | 857 |
| déc. 2022 | Maison | Che De Lasbordes | 176 m² · 7 p. | 4 690 m² | 230 000 € | 1 307 |
| nov. 2022 | Maison | Che De Lasbordes | 140 m² · 3 p. | 7 614 m² | 175 000 € | 1 250 |
| mars 2022 | Maison | Rte De Bouilh Pereuilh | 104 m² · 4 p. | 901 m² | 157 000 € | 1 510 |
| janv. 2022 | Maison | Che De Cabanac | 108 m² · 4 p. | 1 364 m² | 200 500 € | 1 856 |
| août 2021 | Maison | Che De Lasbordes | 105 m² · 4 p. | 2 267 m² | 120 000 € | 1 143 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Castelvieilh
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Castelvieilh (maisons 1 307 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cabanac | 1,8 km | 1 416 (+8 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Marseillan | 2,7 km | 1 220 (-7 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Pouyastruc | 2,7 km | 1 514 (+16 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Chelle-Debat | 3,7 km | 1 830 (+40 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Aubarède | 4,0 km | 1 732 (+33 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Goudon | 4,7 km | 1 677 (+28 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Souyeaux | 5,3 km | 1 420 (+9 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Laméac | 6,2 km | 1 068 (-18 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Castelvieilh
- Quel est le prix au m² à Castelvieilh (65350) ?
- Pour une maison, 1 774 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +47,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 183 et 1 815 €/m².
- Combien coûte une maison à Castelvieilh ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Castelvieilh sur les deux dernières années publiées est de 177 500 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Castelvieilh ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Castelvieilh ?
- Maison 4 pièces : 182 760 € (103 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Castelvieilh est-elle plus chère que le reste des Hautes-Pyrénées ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 307 contre 1 655 €/m²). Autour : Cabanac 1 416 €/m², Marseillan 1 220 €/m², Pouyastruc 1 514 €/m², Chelle-Debat 1 830 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Castelvieilh : 11 août 2025.
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