Prix immobilier à Souyeaux (65350)
Prix au m² et ventes réelles à Souyeaux, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 296 habitants. Dernière vente connue : 18 décembre 2025.
Souyeaux en bref
À Souyeaux, une maison se vend en médiane 1 220 €/m², soit 189 630 € pour 133 m² (-11,5 % sur un an). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane des Hautes-Pyrénées (1 655 €/m²) : Souyeaux se classe 158e sur 230 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 4 030 m². Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Souyeaux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Souyeaux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 164 630 € | 113 m² | 1 225 | 4 |
| Maison 5 pièces | 237 000 € | 133 m² | 2 164 | 3 |
Les DPE à Souyeaux
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 87 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 221 kWh/m² · E 297 kWh/m² · F 328 kWh/m² · G 490 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SouyeauxDernières ventes à Souyeaux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Che Du Moulin | 133 m² · 5 p. | 2 866 m² | 287 800 € | 2 164 |
| sept. 2025 | Maison | Rte De Tarbes | 188 m² · 6 p. | 2 720 m² | 413 850 € | 2 201 |
| août 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 164 m² · 4 p. | 3 741 m² | 200 000 € | 1 220 |
| juil. 2025 | Maison | Rte De Tarbes | 104 m² · 4 p. | 8 589 m² | 108 000 € | 1 038 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Des Pyrenees | 144 m² · 6 p. | 1 126 m² | 131 083 € | 910 |
| oct. 2024 | Maison | Rte De Tarbes | 172 m² · 5 p. | 6 426 m² | 237 000 € | 1 378 |
| août 2024 | Maison | Rte De Tarbes | 88 m² · 4 p. | 2 000 m² | 179 260 € | 2 037 |
| avr. 2024 | Maison | Rte De Tarbes | 122 m² · 4 p. | 14 201 m² | 150 000 € | 1 230 |
| mai 2023 | Maison | Rte Des Pyrenees | 85 m² · 5 p. | 4 320 m² | 200 000 € | 2 353 |
| févr. 2023 | Maison | Rte De Tarbes | 33 m² · 2 p. | 6 958 m² | 75 000 € | 2 273 |
| juin 2022 | Maison | Che Du Moulin | 104 m² · 4 p. | 1 459 m² | 330 000 € | 3 173 |
| févr. 2022 | Maison | Che Du Moulin | 133 m² · 5 p. | 2 866 m² | 194 563 € | 1 463 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Souyeaux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Souyeaux (maisons 1 420 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Laslades | 1,4 km | 1 656 (+17 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Sarrouilles | 2,9 km | 1 315 (-7 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Pouyastruc | 3,2 km | 1 514 (+7 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Séméac | 4,7 km | 1 818 (+28 %) | 1 238 | 324 |
| Prix immobilier Angos | 4,7 km | 1 714 (+21 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Aureilhan | 4,7 km | 1 687 (+19 %) | 1 315 | 511 |
| Prix immobilier Barbazan-Debat | 5,2 km | 1 772 (+25 %) | 1 224 | 163 |
| Prix immobilier Mascaras | 5,2 km | 1 559 (+10 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Souyeaux
- Quel est le prix au m² à Souyeaux (65350) ?
- Pour une maison, 1 220 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -11,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 222 et 2 192 €/m².
- Combien coûte une maison à Souyeaux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Souyeaux sur les deux dernières années publiées est de 189 630 €, pour une surface médiane de 133 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Souyeaux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Souyeaux ?
- Maison 4 pièces : 164 630 € (113 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 237 000 € (133 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Souyeaux est-elle plus chère que le reste des Hautes-Pyrénées ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 420 contre 1 655 €/m²). Autour : Laslades 1 656 €/m², Sarrouilles 1 315 €/m², Pouyastruc 1 514 €/m², Séméac 1 818 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Souyeaux : 18 décembre 2025.
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