Prix immobilier à Sarrouilles (65600)
Prix au m² et ventes réelles à Sarrouilles, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 551 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Sarrouilles en bref
À Sarrouilles, une maison se vend en médiane 1 335 €/m², soit 155 000 € pour 115 m² (-6,4 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane des Hautes-Pyrénées (1 655 €/m²) : Sarrouilles se classe 176e sur 230 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 598 m². Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sarrouilles
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Sarrouilles
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 182 000 € | 154 m² | 1 174 | 5 |
Les DPE à Sarrouilles
63 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 48 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 94 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 290 kWh/m² · F 320 kWh/m² · G 412 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à SarrouillesDernières ventes à Sarrouilles
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Che Des Cretes | 300 m² · 6 p. | 6 779 m² | 270 600 € | 902 |
| oct. 2025 | Maison | Rte De Trie | 89 m² · 4 p. | 684 m² | 175 000 € | 1 966 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Mariehaille | 115 m² · 6 p. | 5 330 m² | 135 000 € | 1 174 |
| janv. 2025 | Maison | Rte De Laslades | 73 m² · 3 p. | 347 m² | 109 150 € | 1 495 |
| déc. 2024 | Maison | Imp Bellevue | 80 m² · 4 p. | 3 717 m² | 125 000 € | 1 563 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Pyrenees | 36 m² · 1 p. | 527 m² | 48 000 € | 1 333 |
| juin 2024 | Maison | Rue Montalivet | 167 m² · 7 p. | 3 480 m² | 254 000 € | 1 521 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Du Puntous | 154 m² · 6 p. | 2 151 m² | 182 000 € | 1 182 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Mariehaille | 115 m² · 6 p. | 5 330 m² | 110 000 € | 957 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Des Acacias | 135 m² · 5 p. | 3 721 m² | 250 000 € | 1 852 |
| juin 2022 | Maison | Rue De L Arbizon | 255 m² · 5 p. | 1 101 m² | 169 500 € | 665 |
| avr. 2022 | Maison | Rte De Laslades | 80 m² · 5 p. | 3 136 m² | 220 000 € | 2 750 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sarrouilles
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sarrouilles (maisons 1 315 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Séméac | 1,8 km | 1 818 (+38 %) | 1 238 | 324 |
| Prix immobilier Aureilhan | 2,8 km | 1 687 (+28 %) | 1 315 | 511 |
| Prix immobilier Souyeaux | 2,9 km | 1 420 (+8 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Laslades | 3,0 km | 1 656 (+26 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Barbazan-Debat | 3,3 km | 1 772 (+35 %) | 1 224 | 163 |
| Prix immobilier Soues | 3,8 km | 1 778 (+35 %) | 1 257 | 188 |
| Prix immobilier Angos | 4,6 km | 1 714 (+30 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Orleix | 5,1 km | 1 869 (+42 %) | 1 251 | 109 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sarrouilles
- Quel est le prix au m² à Sarrouilles (65600) ?
- Pour une maison, 1 335 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -6,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 176 et 1 552 €/m².
- Combien coûte une maison à Sarrouilles ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sarrouilles sur les deux dernières années publiées est de 155 000 €, pour une surface médiane de 115 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sarrouilles ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sarrouilles ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Sarrouilles est-elle plus chère que le reste des Hautes-Pyrénées ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 315 contre 1 655 €/m²). Autour : Séméac 1 818 €/m², Aureilhan 1 687 €/m², Souyeaux 1 420 €/m², Laslades 1 656 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sarrouilles : 28 novembre 2025.
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