Prix immobilier à Jézeau (65240)
Prix au m² et ventes réelles à Jézeau, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 108 habitants. Dernière vente connue : 31 octobre 2025.
Jézeau en bref
À Jézeau, une maison se vend en médiane 1 764 €/m², soit 270 000 € pour 96 m² (-45,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 338 €/m². Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane des Hautes-Pyrénées (1 655 €/m²) : Jézeau se classe 103e sur 230 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Jézeau
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Jézeau
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 200 000 € | 120 m² | 1 527 | 3 |
Les DPE à Jézeau
6 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 0 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : D 217 kWh/m² · E 266 kWh/m² · G 414 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à JézeauDernières ventes à Jézeau
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Mont | 80 m² · 4 p. | — | 52 500 € | 656 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De L'Arbizon | 94 m² · 3 p. | 535 m² | 270 000 € | 2 872 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De L'Arbizon | 120 m² · 5 p. | 365 m² | 386 710 € | 3 223 |
| nov. 2023 | Maison | Imp Du Mont | 131 m² · 4 p. | 285 m² | 200 000 € | 1 527 |
| mai 2023 | Maison | Barrane | 55 m² · 2 p. | 32 292 m² | 80 000 € | 1 455 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Du Moulin | 120 m² · 4 p. | 961 m² | 233 700 € | 1 948 |
| juil. 2022 | Appart. | Rue De L'Eglise | 77 m² · 4 p. | 277 m² | 180 000 € | 2 338 |
| juin 2021 | Maison | Le Village | 98 m² · 3 p. | 5 654 m² | 150 000 € | 1 531 |
| juin 2021 | Maison | Le Village | 86 m² · 3 p. | 314 m² | 225 530 € | 2 622 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Jézeau
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Jézeau (maisons 1 739 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bordères-Louron | 4,7 km | 2 450 (+41 %) | 1 850 | 17 |
| Prix immobilier Sarrancolin | 5,5 km | 1 418 (-18 %) | 962 | 53 |
| Prix immobilier Ilhet | 6,1 km | 1 551 (-11 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Arreau | 6,2 km | 1 911 (+10 %) | 2 414 | 175 |
| Prix immobilier Cadéac | 6,4 km | 2 569 (+48 %) | 1 950 | 25 |
| Prix immobilier Ferrère | 6,9 km | 1 375 (-21 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Beyrède-Jumet-Camous | 7,0 km | 1 966 (+13 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors | 7,7 km | 2 820 (+62 %) | — | 20 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Jézeau
- Quel est le prix au m² à Jézeau (65240) ?
- Pour une maison, 1 764 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -45,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 509 et 2 685 €/m².
- Combien coûte une maison à Jézeau ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Jézeau sur les deux dernières années publiées est de 270 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Jézeau ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Jézeau ?
- Maison 4 pièces : 200 000 € (120 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Jézeau est-elle plus chère que le reste des Hautes-Pyrénées ?
- Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane départementale (1 739 contre 1 655 €/m²), les appartements 42 % plus chers que (2 338 contre 1 652 €/m²). Autour : Bordères-Louron 2 450 €/m², Sarrancolin 1 418 €/m², Ilhet 1 551 €/m², Arreau 1 911 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Jézeau : 31 octobre 2025.
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