Prix immobilier à Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors (65240)
Prix au m² et ventes réelles à Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 68 habitants. Dernière vente connue : 25 juillet 2025.
Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors en bref
À Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors, une maison se vend en médiane 3 767 €/m², soit 230 000 € pour 80 m² (+16,8 % sur un an). Les maisons y sont 70 % plus chères que la médiane des Hautes-Pyrénées (1 655 €/m²) : Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors se classe 14e sur 230 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 286 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 2 585 | 7 |
| 2024 | 3 226 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 231 630 € | 80 m² | 3 608 | 3 |
| Maison 5 pièces | 290 000 € | 126 m² | 2 843 | 3 |
Les rues de Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Frechet Village3 012 €/m²6 ventes · 205 150 € médian
- Delabrat2 705 €/m²3 ventes · 395 000 € médian
- Aneran Village2 500 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
Les plus de ventes
- Frechet Village3 012 €/m²6 ventes · 205 150 € médian
- Aneran Village2 500 €/m²3 ventes · 200 000 € médian
- Delabrat2 705 €/m²3 ventes · 395 000 € médian
Les DPE à Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors
23 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 17 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 176 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 305 kWh/m² · F 387 kWh/m² · G 570 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Cazaux-Fréchet-Anéran-CamorsDernières ventes à Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Houcheres | 59 m² · 4 p. | 284 m² | 231 630 € | 3 926 |
| mai 2025 | Maison | Rue De La Carrere | 40 m² · 2 p. | 253 m² | 164 020 € | 4 101 |
| mai 2025 | Maison | Imp Biet De Camors | 102 m² · 4 p. | 217 m² | 368 010 € | 3 608 |
| mars 2025 | Maison | Rte De La Mairie | 102 m² · 5 p. | 713 m² | 290 000 € | 2 843 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De L'Eglise | 80 m² · 6 p. | 810 m² | 230 000 € | 2 875 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Andre Souchaud | 126 m² · 5 p. | 286 m² | 225 000 € | 1 786 |
| avr. 2024 | Maison | Pradaou | 133 m² · 5 p. | 878 m² | 500 000 € | 3 759 |
| mars 2024 | Maison | Frechet Village | 62 m² · 3 p. | 287 m² | 200 000 € | 3 226 |
| févr. 2024 | Maison | Frechet Village | 34 m² · 2 p. | 124 m² | 210 300 € | 6 185 |
| juil. 2023 | Maison | Aneran Village | 80 m² · 4 p. | 311 m² | 200 000 € | 2 500 |
| mai 2022 | Maison | Ombres | 138 m² · 4 p. | 210 m² | 210 700 € | 1 527 |
| janv. 2022 | Maison | Aneran Village | 42 m² · 1 p. | 100 m² | 41 000 € | 976 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors (maisons 2 820 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bordères-Louron | 3,1 km | 2 450 (-13 %) | 1 850 | 17 |
| Prix immobilier Loudervielle | 4,4 km | 3 534 (+25 %) | 2 648 | 8 |
| Prix immobilier Adervielle-Pouchergues | 6,5 km | 2 829 (0 %) | 2 500 | 24 |
| Prix immobilier Guchan | 7,5 km | 2 650 (-6 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Gouaux-de-Larboust | 7,7 km | 1 678 (-40 %) | 1 732 | 52 |
| Prix immobilier Germ | 7,7 km | 2 842 (+1 %) | 2 714 | 157 |
| Prix immobilier Jézeau | 7,7 km | 1 739 (-38 %) | 2 338 | 9 |
| Prix immobilier Bazus-Aure | 7,9 km | 2 576 (-9 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors
- Quel est le prix au m² à Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors (65240) ?
- Pour une maison, 3 767 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +16,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 321 et 3 801 €/m².
- Combien coûte une maison à Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors sur les deux dernières années publiées est de 230 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors ?
- Maison 4 pièces : 231 630 € (80 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 290 000 € (126 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Frechet Village (3 012 €/m²), Delabrat (2 705 €/m²), Aneran Village (2 500 €/m²). Les plus accessibles : .
- Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors est-elle plus chère que le reste des Hautes-Pyrénées ?
- Les maisons y sont 70 % plus chères que la médiane départementale (2 820 contre 1 655 €/m²). Autour : Bordères-Louron 2 450 €/m², Loudervielle 3 534 €/m², Adervielle-Pouchergues 2 829 €/m², Guchan 2 650 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Cazaux-Fréchet-Anéran-Camors : 25 juillet 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans les Hautes-Pyrénées
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.