Prix immobilier à Ilhet (65410)
Prix au m² et ventes réelles à Ilhet, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 122 habitants. Dernière vente connue : 9 septembre 2025.
Ilhet en bref
À Ilhet, une maison se vend en médiane 1 075 €/m², soit 43 000 € pour 78 m². Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane des Hautes-Pyrénées (1 655 €/m²) : Ilhet se classe 131e sur 230 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ilhet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Ilhet
7 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 57 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 170 kWh/m² · D 240 kWh/m² · E 311 kWh/m² · F 413 kWh/m² · G 464 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à IlhetDernières ventes à Ilhet
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Imp De La Forge | 40 m² · 1 p. | 84 m² | 43 000 € | 1 075 |
| juin 2023 | Maison | Soldat | 70 m² · 2 p. | 180 937 m² | 195 800 € | 2 797 |
| juil. 2022 | Maison | La Vielle Debat | 112 m² · 5 p. | 50 m² | 146 000 € | 1 304 |
| févr. 2022 | Maison | La Vielle Dessus | 48 m² · 2 p. | 175 m² | 39 600 € | 825 |
| nov. 2021 | Maison | La Vielle Debat | 45 m² · 4 p. | 323 m² | 115 000 € | 2 556 |
| sept. 2021 | Maison | La Vielle Debat | 114 m² · 5 p. | 543 m² | 184 517 € | 1 619 |
| août 2021 | Maison | Tourteres | 86 m² · 5 p. | 25 255 m² | 250 000 € | 2 907 |
| mai 2021 | Maison | La Vielle Debat | 78 m² · 4 p. | 256 m² | 121 000 € | 1 551 |
| févr. 2021 | Maison | La Vielle Dessus | 140 m² · 4 p. | 114 m² | 60 000 € | 429 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ilhet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ilhet (maisons 1 551 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sarrancolin | 0,6 km | 1 418 (-9 %) | 962 | 53 |
| Prix immobilier Hèches | 4,3 km | 1 192 (-23 %) | 2 500 | 42 |
| Prix immobilier Beyrède-Jumet-Camous | 4,6 km | 1 966 (+27 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Nistos | 5,4 km | 1 429 (-8 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Jézeau | 6,1 km | 1 739 (+12 %) | 2 338 | 9 |
| Prix immobilier Arreau | 7,9 km | 1 911 (+23 %) | 2 414 | 175 |
| Prix immobilier Lortet | 8,4 km | 1 387 (-11 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Esparros | 8,9 km | 1 923 (+24 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ilhet
- Quel est le prix au m² à Ilhet (65410) ?
- Pour une maison, 1 075 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 075 et 2 556 €/m².
- Combien coûte une maison à Ilhet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ilhet sur les deux dernières années publiées est de 43 000 €, pour une surface médiane de 78 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ilhet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ilhet est-elle plus chère que le reste des Hautes-Pyrénées ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (1 551 contre 1 655 €/m²). Autour : Sarrancolin 1 418 €/m², Hèches 1 192 €/m², Beyrède-Jumet-Camous 1 966 €/m², Nistos 1 429 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ilhet : 9 septembre 2025.
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