Prix immobilier à Lézignan (65100)
Prix au m² et ventes réelles à Lézignan, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 355 habitants. Dernière vente connue : 28 juin 2024.
Lézignan en bref
À Lézignan, une maison se vend en médiane 1 240 €/m², soit 133 000 € pour 120 m². Un appartement s'y vend 609 €/m². Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane des Hautes-Pyrénées (1 655 €/m²) : Lézignan se classe 188e sur 230 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 juin 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lézignan
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Lézignan
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 158 000 € | 120 m² | 1 208 | 3 |
Les DPE à Lézignan
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 43 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 19 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 85 kWh/m² · C 168 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 263 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 395 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à LézignanDernières ventes à Lézignan
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2024 | Maison | Imp Du Midi | 74 m² · 3 p. | 4 506 m² | 80 000 € | 1 081 |
| mai 2024 | Maison | Rue Du Midi | 180 m² · 4 p. | 435 m² | 163 700 € | 909 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De La Plaine | 92 m² · 5 p. | 510 m² | 133 000 € | 1 446 |
| mai 2023 | Maison | Rue Des Couteliers | 120 m² · 4 p. | 540 m² | 145 000 € | 1 208 |
| mars 2023 | Maison | Rue De La Plaine | 102 m² · 4 p. | 500 m² | 158 000 € | 1 549 |
| nov. 2022 | Appart. | Rte De Bagneres | 69 m² · 3 p. | — | 42 000 € | 609 |
| mars 2022 | Maison | Rue Du Buala | 121 m² · 3 p. | 2 613 m² | 150 000 € | 1 240 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Des Couteliers | 131 m² · 4 p. | 912 m² | 200 000 € | 1 527 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Du Junquet | 96 m² · 4 p. | 1 170 m² | 145 000 € | 1 510 |
| avr. 2021 | Maison | Rue Des Couteliers | 120 m² · 4 p. | 540 m² | 135 000 € | 1 125 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lézignan
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lézignan (maisons 1 240 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Les Angles | 1,9 km | 1 393 (+12 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Julos | 2,2 km | 1 931 (+56 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Aspin-en-Lavedan | 4,7 km | 2 111 (+70 %) | 1 159 | 51 |
| Prix immobilier Adé | 5,3 km | 1 750 (+41 %) | 1 495 | 34 |
| Prix immobilier Juncalas | 5,6 km | 1 475 (+19 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Bartrès | 5,9 km | 2 065 (+67 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Ousté | 5,9 km | 2 005 (+62 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Lourdes | 6,3 km | 1 480 (+19 %) | 1 192 | 1 399 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lézignan
- Quel est le prix au m² à Lézignan (65100) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 125 et 1 510 €/m².
- Combien coûte une maison à Lézignan ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lézignan sur les deux dernières années publiées est de 133 000 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lézignan ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lézignan ?
- Maison 4 pièces : 158 000 € (120 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Lézignan est-elle plus chère que le reste des Hautes-Pyrénées ?
- Les maisons y sont 25 % moins chères que la médiane départementale (1 240 contre 1 655 €/m²), les appartements 63 % moins chers que (609 contre 1 652 €/m²). Autour : Les Angles 1 393 €/m², Julos 1 931 €/m², Aspin-en-Lavedan 2 111 €/m², Adé 1 750 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lézignan : 28 juin 2024.
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