Prix immobilier à Juncalas (65100)
Prix au m² et ventes réelles à Juncalas, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 174 habitants. Dernière vente connue : 7 octobre 2025.
Juncalas en bref
À Juncalas, une maison se vend en médiane 2 065 €/m², soit 140 525 € pour 111 m² (+23,7 % sur un an). Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane des Hautes-Pyrénées (1 655 €/m²) : Juncalas se classe 143e sur 230 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Juncalas
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Juncalas
16 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 139 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 440 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Che Des Aouits | 56 m² · 2 p. | 2 222 m² | 120 000 € | 2 143 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Labayle | 78 m² · 3 p. | 564 m² | 155 000 € | 1 987 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Montaigu | 174 m² · 4 p. | 8 372 m² | 337 200 € | 1 938 |
| mars 2024 | Maison | L Encos | 90 m² · 2 p. | 2 761 m² | 126 050 € | 1 401 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De Castelloubon | 58 m² · 3 p. | 680 m² | 145 000 € | 2 500 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De Castelloubon | 122 m² · 6 p. | 18 199 m² | 180 000 € | 1 475 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De Castelloubon | 111 m² · 5 p. | 439 m² | 105 000 € | 946 |
| janv. 2022 | Maison | Campays | 66 m² · 3 p. | 2 508 m² | 145 500 € | 2 205 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Du Montaigu | 111 m² · 4 p. | 300 m² | 112 000 € | 1 009 |
| mai 2021 | Maison | Rue De Castelloubon | 125 m² · 4 p. | 3 680 m² | 140 000 € | 1 120 |
| janv. 2021 | Maison | Rue De Castelloubon | 150 m² · 7 p. | 1 500 m² | 120 000 € | 800 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Juncalas
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Juncalas (maisons 1 475 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ousté | 1,2 km | 2 005 (+36 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Les Angles | 3,9 km | 1 393 (-6 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Aspin-en-Lavedan | 4,8 km | 2 111 (+43 %) | 1 159 | 51 |
| Prix immobilier Saint-Pastous | 4,9 km | 2 275 (+54 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Germs-sur-l'Oussouet | 5,0 km | 1 801 (+22 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Gazost | 5,6 km | 1 881 (+28 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Lézignan | 5,6 km | 1 240 (-16 %) | 609 | 10 |
| Prix immobilier Agos-Vidalos | 6,1 km | 2 168 (+47 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Juncalas
- Quel est le prix au m² à Juncalas (65100) ?
- Pour une maison, 2 065 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +23,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 065 et 2 065 €/m².
- Combien coûte une maison à Juncalas ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Juncalas sur les deux dernières années publiées est de 140 525 €, pour une surface médiane de 111 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Juncalas ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Juncalas est-elle plus chère que le reste des Hautes-Pyrénées ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 475 contre 1 655 €/m²). Autour : Ousté 2 005 €/m², Les Angles 1 393 €/m², Aspin-en-Lavedan 2 111 €/m², Saint-Pastous 2 275 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Juncalas : 7 octobre 2025.
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