Prix immobilier à Ousté (65100)
Prix au m² et ventes réelles à Ousté, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 35 habitants. Dernière vente connue : 29 janvier 2024.
Ousté en bref
À Ousté, une maison se vend en médiane 2 005 €/m², soit 93 530 € pour 64 m². Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane des Hautes-Pyrénées (1 655 €/m²) : Ousté se classe 57e sur 230 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 janvier 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ousté
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Ousté
9 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 116 kWh/m² · D 203 kWh/m² · F 321 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| janv. 2024 | Maison | Coustar | 30 m² · 1 p. | 68 m² | 93 530 € | 3 118 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De Saint Denis | 47 m² · 3 p. | 246 m² | 199 400 € | 4 243 |
| déc. 2022 | Maison | Che De Berberust Lias | 104 m² · 2 p. | 3 550 m² | 209 000 € | 2 010 |
| avr. 2022 | Maison | Courrouau | 81 m² · 1 p. | 11 258 m² | 195 000 € | 2 407 |
| déc. 2021 | Maison | Hayes | 45 m² · 1 p. | 11 623 m² | 90 000 € | 2 000 |
| nov. 2021 | Maison | Herreres | 98 m² · 3 p. | 11 931 m² | 173 000 € | 1 765 |
| nov. 2021 | Maison | Rue De Saint Denis | 47 m² · 3 p. | 246 m² | 60 000 € | 1 277 |
| avr. 2021 | Maison | Rue De L'Eglise | 84 m² · 2 p. | 592 m² | 157 000 € | 1 869 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ousté
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ousté (maisons 2 005 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Juncalas | 1,2 km | 1 475 (-26 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Saint-Pastous | 4,0 km | 2 275 (+13 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Aspin-en-Lavedan | 4,1 km | 2 111 (+5 %) | 1 159 | 51 |
| Prix immobilier Les Angles | 4,3 km | 1 393 (-31 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Agos-Vidalos | 4,9 km | 2 168 (+8 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Boô-Silhen | 5,6 km | 2 557 (+28 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Gazost | 5,9 km | 1 881 (-6 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Lézignan | 5,9 km | 1 240 (-38 %) | 609 | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ousté
- Quel est le prix au m² à Ousté (65100) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 843 et 2 585 €/m².
- Combien coûte une maison à Ousté ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ousté sur les deux dernières années publiées est de 93 530 €, pour une surface médiane de 64 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ousté ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ousté est-elle plus chère que le reste des Hautes-Pyrénées ?
- Les maisons y sont 21 % plus chères que la médiane départementale (2 005 contre 1 655 €/m²). Autour : Juncalas 1 475 €/m², Saint-Pastous 2 275 €/m², Aspin-en-Lavedan 2 111 €/m², Les Angles 1 393 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ousté : 29 janvier 2024.
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