Prix immobilier à Boô-Silhen (65400)
Prix au m² et ventes réelles à Boô-Silhen, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 312 habitants. Dernière vente connue : 23 juin 2025.
Boô-Silhen en bref
À Boô-Silhen, une maison se vend en médiane 2 772 €/m², soit 211 825 € pour 80 m² (-0,8 % sur un an). Les maisons y sont 55 % plus chères que la médiane des Hautes-Pyrénées (1 655 €/m²) : Boô-Silhen se classe 21e sur 230 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Boô-Silhen
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Boô-Silhen
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 181 950 € | 45 m² | 3 007 | 3 |
| Maison 4 pièces | 226 000 € | 100 m² | 2 497 | 3 |
Les DPE à Boô-Silhen
30 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 52 kWh/m² · B 107 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 289 kWh/m² · F 362 kWh/m² · G 452 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Boô-SilhenDernières ventes à Boô-Silhen
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue De La Gare | 72 m² · 4 p. | 225 m² | 226 000 € | 3 139 |
| avr. 2025 | Maison | Cami Deth Arriou | 163 m² · 9 p. | 1 329 m² | 392 000 € | 2 405 |
| déc. 2024 | Maison | Cami Deth Buala | 138 m² · 2 p. | 3 411 m² | 415 000 € | 3 007 |
| déc. 2024 | Maison | Lannes | 56 m² · 3 p. | 157 m² | 155 000 € | 2 768 |
| oct. 2024 | Maison | Cami Deth Casaous | 100 m² · 4 p. | 510 m² | 225 700 € | 2 257 |
| oct. 2024 | Maison | Cami Deth Casaous | 31 m² · 2 p. | 133 m² | 87 381 € | 2 819 |
| sept. 2024 | Maison | Cami Dera Prade | 45 m² · 2 p. | 486 m² | 181 950 € | 4 043 |
| mai 2024 | Maison | Cami Deth Silhen Debat | 85 m² · 3 p. | 3 740 m² | 197 950 € | 2 329 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De La Gare | 120 m² · 4 p. | 391 m² | 299 630 € | 2 497 |
| déc. 2022 | Maison | Rte D Argeles | 75 m² · 5 p. | 612 m² | 190 000 € | 2 533 |
| juil. 2022 | Maison | Cami Dera Prade | 101 m² · 5 p. | 621 m² | 210 000 € | 2 079 |
| juin 2022 | Maison | Cami Deths Mails | 93 m² · 3 p. | 1 122 m² | 240 000 € | 2 581 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Boô-Silhen
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Boô-Silhen (maisons 2 557 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ayzac-Ost | 1,7 km | 2 090 (-18 %) | 1 927 | 13 |
| Prix immobilier Agos-Vidalos | 2,1 km | 2 168 (-15 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Ayros-Arbouix | 2,2 km | 2 163 (-15 %) | 2 660 | 14 |
| Prix immobilier Argelès-Gazost | 2,4 km | 2 172 (-15 %) | 2 489 | 287 |
| Prix immobilier Saint-Pastous | 2,5 km | 2 275 (-11 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Lau-Balagnas | 3,5 km | 2 450 (-4 %) | 1 752 | 24 |
| Prix immobilier Vier-Bordes | 4,6 km | 2 444 (-4 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Gez | 4,6 km | 2 232 (-13 %) | 1 915 | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Boô-Silhen
- Quel est le prix au m² à Boô-Silhen (65400) ?
- Pour une maison, 2 772 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -0,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 2 348 et 2 960 €/m².
- Combien coûte une maison à Boô-Silhen ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Boô-Silhen sur les deux dernières années publiées est de 211 825 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Boô-Silhen ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Boô-Silhen ?
- Maison 4 pièces : 226 000 € (100 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Boô-Silhen est-elle plus chère que le reste des Hautes-Pyrénées ?
- Les maisons y sont 55 % plus chères que la médiane départementale (2 557 contre 1 655 €/m²). Autour : Ayzac-Ost 2 090 €/m², Agos-Vidalos 2 168 €/m², Ayros-Arbouix 2 163 €/m², Argelès-Gazost 2 172 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Boô-Silhen : 23 juin 2025.
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