Prix immobilier à Ayzac-Ost (65400)
Prix au m² et ventes réelles à Ayzac-Ost, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 473 habitants. Dernière vente connue : 3 mars 2025.
Ayzac-Ost en bref
À Ayzac-Ost, une maison se vend en médiane 1 375 €/m², soit 330 000 € pour 127 m² (-42,9 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 927 €/m² (79 000 € en médiane). Les maisons y sont 26 % plus chères que la médiane des Hautes-Pyrénées (1 655 €/m²) : Ayzac-Ost se classe 52e sur 230 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ayzac-Ost
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Ayzac-Ost
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 312 000 € | 154 m² | 1 375 | 3 |
Les DPE à Ayzac-Ost
49 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 48 kWh/m² · B 83 kWh/m² · C 115 kWh/m² · D 189 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 326 kWh/m² · G 475 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Ayzac-OstDernières ventes à Ayzac-Ost
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | All Du Bergons | 240 m² · 7 p. | 2 462 m² | 330 000 € | 1 375 |
| juil. 2024 | Maison | Pl De La Fontaine | 154 m² · 7 p. | 2 451 m² | 312 000 € | 2 026 |
| juil. 2024 | Appart. | Rue De La Mairie | 41 m² · 2 p. | 2 111 m² | 79 000 € | 1 927 |
| janv. 2024 | Maison | All Du Bergons | 131 m² · 5 p. | 5 658 m² | 365 000 € | 2 786 |
| déc. 2023 | Maison | All Du Bergons | 247 m² · 4 p. | 1 497 m² | 435 785 € | 1 764 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De La Montjoie | 72 m² · 4 p. | 612 m² | 139 900 € | 1 943 |
| juin 2023 | Maison | All Du Bergons | 108 m² · 5 p. | 2 844 m² | 270 000 € | 2 500 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Du Buala | 123 m² · 6 p. | 1 344 m² | 53 500 € | 435 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Du Buala | 180 m² · 6 p. | 1 411 m² | 381 810 € | 2 121 |
| déc. 2021 | Maison | Av Des Pyrenees | 120 m² · 4 p. | 510 m² | 290 000 € | 2 417 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De La Mairie | 155 m² · 4 p. | 2 692 m² | 387 000 € | 2 497 |
| avr. 2021 | Maison | All Du Bergons | 95 m² · 3 p. | 1 536 m² | 195 613 € | 2 059 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ayzac-Ost
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ayzac-Ost (maisons 2 090 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Boô-Silhen | 1,7 km | 2 557 (+22 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Argelès-Gazost | 1,9 km | 2 172 (+4 %) | 2 489 | 287 |
| Prix immobilier Agos-Vidalos | 2,2 km | 2 168 (+4 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Gez | 3,3 km | 2 232 (+7 %) | 1 915 | 14 |
| Prix immobilier Ayros-Arbouix | 3,4 km | 2 163 (+3 %) | 2 660 | 14 |
| Prix immobilier Lau-Balagnas | 3,6 km | 2 450 (+17 %) | 1 752 | 24 |
| Prix immobilier Saint-Pastous | 4,2 km | 2 275 (+9 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Adast | 5,5 km | 2 271 (+9 %) | 2 546 | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ayzac-Ost
- Quel est le prix au m² à Ayzac-Ost (65400) ?
- Pour une maison, 1 375 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -42,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 898 et 2 437 €/m².
- Combien coûte une maison à Ayzac-Ost ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ayzac-Ost sur les deux dernières années publiées est de 330 000 €, pour une surface médiane de 127 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ayzac-Ost ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ayzac-Ost ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Ayzac-Ost est-elle plus chère que le reste des Hautes-Pyrénées ?
- Les maisons y sont 26 % plus chères que la médiane départementale (2 090 contre 1 655 €/m²), les appartements 17 % plus chers que (1 927 contre 1 652 €/m²). Autour : Boô-Silhen 2 557 €/m², Argelès-Gazost 2 172 €/m², Agos-Vidalos 2 168 €/m², Gez 2 232 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ayzac-Ost : 3 mars 2025.
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