Prix immobilier à Ayros-Arbouix (65400)
Prix au m² et ventes réelles à Ayros-Arbouix, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 349 habitants. Dernière vente connue : 19 mars 2025.
Ayros-Arbouix en bref
À Ayros-Arbouix, une maison se vend en médiane 3 238 €/m², soit 349 420 € pour 118 m² (+58,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 2 660 €/m² (70 831 € en médiane). Les maisons y sont 31 % plus chères que la médiane des Hautes-Pyrénées (1 655 €/m²) : Ayros-Arbouix se classe 46e sur 230 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 mars 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ayros-Arbouix
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Ayros-Arbouix
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 244 870 € | 120 m² | 2 041 | 3 |
Les DPE à Ayros-Arbouix
35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 101 kWh/m² · C 145 kWh/m² · D 201 kWh/m² · E 277 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 558 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Ayros-ArbouixDernières ventes à Ayros-Arbouix
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| mars 2025 | Maison | Cami Deth Pouey Mayou | 121 m² · 5 p. | 837 m² | 391 840 € | 3 238 |
| sept. 2024 | Maison | Che De Pouey Castet | 150 m² · 6 p. | 957 m² | 307 000 € | 2 047 |
| mars 2024 | Appart. | Che Du Lavoir | 40 m² · 2 p. | 1 056 m² | 70 831 € | 1 771 |
| déc. 2023 | Maison | Che De Couture Bague | 120 m² · 5 p. | 741 m² | 121 453 € | 1 012 |
| déc. 2023 | Maison | Che Du Pouey Peyrous | 120 m² · 5 p. | 828 m² | 244 870 € | 2 041 |
| juil. 2023 | Maison | Rte Du Hautacam | 79 m² · 4 p. | 266 m² | 180 000 € | 2 278 |
| nov. 2022 | Maison | Cami Deth Serpent D Isaby | 100 m² · 5 p. | 320 m² | 170 000 € | 1 700 |
| nov. 2022 | Maison | Che Cami De Houssat | 115 m² · 3 p. | 1 434 m² | 265 500 € | 2 309 |
| oct. 2022 | Appart. | Cami De Luz De Copeth | 57 m² · 2 p. | 432 m² | 202 350 € | 3 550 |
| oct. 2022 | Maison | Buala Dessus | 83 m² · 2 p. | 26 659 m² | 208 672 € | 2 514 |
| juil. 2022 | Maison | Che Du Pouey Peyrous | 78 m² · 4 p. | 684 m² | 222 870 € | 2 857 |
| mai 2022 | Maison | Che De Pouey Castet | 150 m² · 6 p. | 957 m² | 228 000 € | 1 520 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ayros-Arbouix
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ayros-Arbouix (maisons 2 163 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Boô-Silhen | 2,2 km | 2 557 (+18 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Lau-Balagnas | 2,3 km | 2 450 (+13 %) | 1 752 | 24 |
| Prix immobilier Argelès-Gazost | 2,6 km | 2 172 (0 %) | 2 489 | 287 |
| Prix immobilier Saint-Pastous | 2,7 km | 2 275 (+5 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Adast | 2,8 km | 2 271 (+5 %) | 2 546 | 17 |
| Prix immobilier Vier-Bordes | 3,0 km | 2 444 (+13 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Artalens-Souin | 3,3 km | 3 225 (+49 %) | 1 744 | 8 |
| Prix immobilier Ayzac-Ost | 3,4 km | 2 090 (-3 %) | 1 927 | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ayros-Arbouix
- Quel est le prix au m² à Ayros-Arbouix (65400) ?
- Pour une maison, 3 238 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +58,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 844 et 2 600 €/m².
- Combien coûte une maison à Ayros-Arbouix ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ayros-Arbouix sur les deux dernières années publiées est de 349 420 €, pour une surface médiane de 118 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ayros-Arbouix ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Ayros-Arbouix ?
- Maison 5 pièces : 244 870 € (120 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Ayros-Arbouix est-elle plus chère que le reste des Hautes-Pyrénées ?
- Les maisons y sont 31 % plus chères que la médiane départementale (2 163 contre 1 655 €/m²), les appartements 61 % plus chers que (2 660 contre 1 652 €/m²). Autour : Boô-Silhen 2 557 €/m², Lau-Balagnas 2 450 €/m², Argelès-Gazost 2 172 €/m², Saint-Pastous 2 275 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ayros-Arbouix : 19 mars 2025.
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