Prix immobilier à Saint-Pé-de-Bigorre (65270)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Pé-de-Bigorre, calculés sur 75 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 144 habitants. Dernière vente connue : 22 décembre 2025.
Saint-Pé-de-Bigorre en bref
À Saint-Pé-de-Bigorre, une maison se vend en médiane 1 516 €/m², soit 130 000 € pour 107 m² (+13,8 % sur un an). Un appartement s'y vend 789 €/m² (36 000 € en médiane). Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane des Hautes-Pyrénées (1 655 €/m²) : Saint-Pé-de-Bigorre se classe 205e sur 230 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 91 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 774 m². Chiffres calculés sur 75 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Pé-de-Bigorre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 939 | 8 | — | — |
| 2022 | 1 018 | 15 | — | — |
| 2023 | 1 176 | 13 | — | — |
| 2024 | 1 332 | 14 | — | — |
| 2025 | 1 516 | 15 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Pé-de-Bigorre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 1 pièce | 65 000 € | 49 m² | 1 327 | 3 |
| Maison 2 pièces | 127 000 € | 100 m² | 973 | 5 |
| Maison 3 pièces | 115 000 € | 83 m² | 1 337 | 9 |
| Maison 4 pièces | 135 000 € | 100 m² | 1 336 | 12 |
| Maison 5 pièces | 132 500 € | 120 m² | 1 259 | 10 |
| Maison 6 pièces et plus | 212 851 € | 158 m² | 1 495 | 3 |
Les rues de Saint-Pé-de-Bigorre : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin des Palombieres1 578 €/m²4 ventes · 188 625 € médian
- Avenue Sanche de Gascogne1 363 €/m²9 ventes · 140 000 € médian
- Rue du Corps Franc Pommies1 337 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
- Rue Anciens Combattants d'Afn1 221 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Route de Pau973 €/m²3 ventes · 47 748 € médian
Les plus accessibles
- Résidence Rives et Vallons767 €/m²6 ventes · 64 350 € médian
- Rue Général de Gaulle821 €/m²11 ventes · 109 250 € médian
- Rue Labadie823 €/m²3 ventes · 107 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Général de Gaulle821 €/m²11 ventes · 109 250 € médian
- Avenue Sanche de Gascogne1 363 €/m²9 ventes · 140 000 € médian
- Résidence Rives et Vallons767 €/m²6 ventes · 64 350 € médian
- Chemin des Palombieres1 578 €/m²4 ventes · 188 625 € médian
- Rue Labadie823 €/m²3 ventes · 107 000 € médian
Les DPE à Saint-Pé-de-Bigorre
191 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 103 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 367 kWh/m² · G 506 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-Pé-de-BigorreDernières ventes à Saint-Pé-de-Bigorre
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Notre Dame Du Montagnou | 79 m² · 3 p. | 1 062 m² | 205 000 € | 2 595 |
| déc. 2025 | Maison | Rue General De Gaulle | 100 m² · 3 p. | 187 m² | 62 000 € | 620 |
| sept. 2025 | Maison | Av Sanche De Gascogne | 94 m² · 5 p. | 551 m² | 142 800 € | 1 519 |
| sept. 2025 | Maison | Av Sanche De Gascogne | 95 m² · 4 p. | 519 m² | 192 500 € | 2 026 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Corps Franc Pommies | 80 m² · 3 p. | 716 m² | 132 000 € | 1 650 |
| août 2025 | Maison | Che Des Palombieres | 104 m² · 4 p. | 1 301 m² | 259 050 € | 2 491 |
| juil. 2025 | Maison | Montagnou | 79 m² · 5 p. | 800 m² | 151 000 € | 1 911 |
| juil. 2025 | Maison | Rte Des Grottes De Betharram | 124 m² · 5 p. | 1 478 m² | 188 000 € | 1 516 |
| juin 2025 | Maison | Rue Labadie | 130 m² · 4 p. | 525 m² | 107 000 € | 823 |
| juin 2025 | Maison | Montagnou | 108 m² · 3 p. | 1 680 m² | 152 500 € | 1 412 |
| juin 2025 | Maison | Av Sanche De Gascogne | 107 m² · 4 p. | 776 m² | 145 800 € | 1 363 |
| mai 2025 | Maison | Rue General De Gaulle | 168 m² · 9 p. | 2 025 m² | 120 650 € | 718 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Pé-de-Bigorre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Pé-de-Bigorre (maisons 1 146 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Peyrouse | 4,1 km | 1 314 (+15 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Montaut | 5,2 km | 1 875 (+64 %) | 1 050 | 56 |
| Prix immobilier Lestelle-Bétharram | 6,3 km | 1 580 (+38 %) | 1 276 | 34 |
| Prix immobilier Lourdes | 6,5 km | 1 480 (+29 %) | 1 192 | 1 399 |
| Prix immobilier Salles | 6,5 km | 1 531 (+34 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Poueyferré | 6,9 km | 1 667 (+45 %) | 1 407 | 30 |
| Prix immobilier Asson | 7,5 km | 1 769 (+54 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Arthez-d'Asson | 8,1 km | 1 356 (+18 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Pé-de-Bigorre
- Quel est le prix au m² à Saint-Pé-de-Bigorre (65270) ?
- Pour une maison, 1 516 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (15 ventes), +13,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (75 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 854 et 1 585 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Pé-de-Bigorre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Pé-de-Bigorre sur les deux dernières années publiées est de 130 000 €, pour une surface médiane de 107 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Pé-de-Bigorre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Pé-de-Bigorre ?
- Maison 4 pièces : 135 000 € (100 m², 12 ventes). Maison 5 pièces : 132 500 € (120 m², 10 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Saint-Pé-de-Bigorre ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin des Palombieres (1 578 €/m²), Avenue Sanche de Gascogne (1 363 €/m²), Rue du Corps Franc Pommies (1 337 €/m²). Les plus accessibles : Résidence Rives et Vallons (767 €/m²), Rue Général de Gaulle (821 €/m²), Rue Labadie (823 €/m²).
- Saint-Pé-de-Bigorre est-elle plus chère que le reste des Hautes-Pyrénées ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (1 146 contre 1 655 €/m²), les appartements 52 % moins chers que (789 contre 1 652 €/m²). Autour : Peyrouse 1 314 €/m², Montaut 1 875 €/m², Lestelle-Bétharram 1 580 €/m², Lourdes 1 480 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Pé-de-Bigorre : 22 décembre 2025.
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