Prix immobilier à Lestelle-Bétharram (64800)
Prix au m² et ventes réelles à Lestelle-Bétharram, calculés sur 34 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 788 habitants. Dernière vente connue : 5 novembre 2025.
Lestelle-Bétharram en bref
À Lestelle-Bétharram, une maison se vend en médiane 1 605 €/m², soit 154 990 € pour 116 m² (+20,2 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 276 €/m² (82 950 € en médiane). Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Atlantiques (2 378 €/m²) : Lestelle-Bétharram se classe 208e sur 310 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 94 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 712 m². Chiffres calculés sur 34 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lestelle-Bétharram
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 306 | 8 | — | — |
| 2022 | 1 596 | 8 | — | — |
| 2023 | 2 029 | 6 | — | — |
| 2024 | 1 335 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Lestelle-Bétharram
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 169 980 € | 70 m² | 2 471 | 5 |
| Maison 4 pièces | 150 000 € | 118 m² | 1 447 | 3 |
| Maison 5 pièces | 130 000 € | 114 m² | 1 588 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 244 450 € | 190 m² | 1 287 | 3 |
Les rues de Lestelle-Bétharram : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Maréchal Leclerc2 125 €/m²5 ventes · 186 375 € médian
- Rue Henri Iv1 531 €/m²4 ventes · 112 350 € médian
- Avenue du Bearn1 222 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
- Avenue de Betharram1 070 €/m²3 ventes · 136 959 € médian
Les plus de ventes
- Rue Maréchal Leclerc2 125 €/m²5 ventes · 186 375 € médian
- Rue Henri Iv1 531 €/m²4 ventes · 112 350 € médian
- Avenue de Betharram1 070 €/m²3 ventes · 136 959 € médian
- Avenue du Bearn1 222 €/m²3 ventes · 110 000 € médian
Les DPE à Lestelle-Bétharram
126 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 94 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 360 kWh/m² · G 452 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Lestelle-Bétharram ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à Lestelle-BétharramDernières ventes à Lestelle-Bétharram
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De La Paix | 80 m² · 5 p. | 587 m² | 130 000 € | 1 625 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Lestelette | 114 m² · 5 p. | 1 004 m² | 210 000 € | 1 842 |
| févr. 2025 | Maison | Rue Marechal Leclerc | 250 m² · 8 p. | 1 446 m² | 396 200 € | 1 585 |
| janv. 2025 | Maison | Che Lahaille | 190 m² · 6 p. | 1 046 m² | 244 450 € | 1 287 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Soum Det Castet | 118 m² · 4 p. | 320 m² | 170 775 € | 1 447 |
| oct. 2024 | Maison | Pl Saint Jean | 180 m² · 7 p. | 219 m² | 95 900 € | 533 |
| sept. 2024 | Maison | Av De Betharram | 287 m² · 5 p. | 345 m² | 120 800 € | 421 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Marechal Leclerc | 80 m² · 3 p. | 673 m² | 169 980 € | 2 125 |
| juin 2024 | Appart. | Rue Henri Iv | 85 m² · 3 p. | — | 82 950 € | 976 |
| avr. 2024 | Maison | Rte D Asson | 58 m² · 3 p. | 1 502 m² | 140 000 € | 2 414 |
| avr. 2024 | Maison | Av Du Bearn | 90 m² · 5 p. | 880 m² | 110 000 € | 1 222 |
| oct. 2023 | Maison | Av Du Bearn | 65 m² · 3 p. | 684 m² | 168 900 € | 2 598 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lestelle-Bétharram
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lestelle-Bétharram (maisons 1 580 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Montaut | 3,0 km | 1 875 (+19 %) | 1 050 | 56 |
| Prix immobilier Igon | 3,4 km | 1 903 (+20 %) | 1 754 | 36 |
| Prix immobilier Asson | 3,5 km | 1 769 (+12 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Coarraze | 4,7 km | 1 850 (+17 %) | 1 240 | 89 |
| Prix immobilier Arthez-d'Asson | 5,9 km | 1 356 (-14 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Saint-Pé-de-Bigorre | 6,3 km | 1 146 (-27 %) | 789 | 75 |
| Prix immobilier Nay | 7,0 km | 1 883 (+19 %) | 1 838 | 219 |
| Prix immobilier Bruges-Capbis-Mifaget | 7,1 km | 1 386 (-12 %) | — | 43 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lestelle-Bétharram
- Quel est le prix au m² à Lestelle-Bétharram (64800) ?
- Pour une maison, 1 605 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +20,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (34 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 210 et 1 857 €/m².
- Combien coûte une maison à Lestelle-Bétharram ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lestelle-Bétharram sur les deux dernières années publiées est de 154 990 €, pour une surface médiane de 116 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lestelle-Bétharram ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lestelle-Bétharram ?
- Maison 4 pièces : 150 000 € (118 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 130 000 € (114 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lestelle-Bétharram ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Maréchal Leclerc (2 125 €/m²), Rue Henri Iv (1 531 €/m²), Avenue du Bearn (1 222 €/m²). Les plus accessibles : .
- Lestelle-Bétharram est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Atlantiques ?
- Les maisons y sont 34 % moins chères que la médiane départementale (1 580 contre 2 378 €/m²), les appartements 61 % moins chers que (1 276 contre 3 259 €/m²). Autour : Montaut 1 875 €/m², Igon 1 903 €/m², Asson 1 769 €/m², Coarraze 1 850 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lestelle-Bétharram : 5 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans les Pyrénées-Atlantiques
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.