Prix immobilier à Saint-Arnac (66220)
Prix au m² et ventes réelles à Saint-Arnac, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 99 habitants. Dernière vente connue : 29 octobre 2025.
Saint-Arnac en bref
À Saint-Arnac, une maison se vend en médiane 1 005 €/m², soit 133 987 € pour 79 m² (-57,5 % sur un an). Les maisons y sont 52 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Orientales (2 428 €/m²) : Saint-Arnac se classe 167e sur 197 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Saint-Arnac
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Saint-Arnac
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 77 200 € | 71 m² | 1 062 | 3 |
Les DPE à Saint-Arnac
16 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 0 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 56 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 185 kWh/m² · E 273 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Saint-ArnacDernières ventes à Saint-Arnac
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Village | 50 m² · 2 p. | 30 m² | 50 250 € | 1 005 |
| nov. 2024 | Maison | Village | 71 m² · 5 p. | 483 m² | 133 987 € | 1 887 |
| sept. 2024 | Maison | Les Pujals | 116 m² · 4 p. | 2 040 m² | 329 500 € | 2 841 |
| avr. 2023 | Maison | Village | 102 m² · 5 p. | 151 m² | 77 200 € | 757 |
| janv. 2023 | Maison | Village | 71 m² · 5 p. | 483 m² | 75 395 € | 1 062 |
| mai 2022 | Maison | Village | 69 m² · 4 p. | 107 m² | 89 000 € | 1 290 |
| avr. 2021 | Maison | Rue Des Templiers | 87 m² · 3 p. | 101 m² | 55 000 € | 632 |
| févr. 2021 | Maison | Bousigue Del Canonge | 167 m² · 4 p. | 1 289 m² | 235 000 € | 1 407 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Saint-Arnac
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Saint-Arnac (maisons 1 176 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ansignan | 1,4 km | 1 259 (+7 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Lesquerde | 2,1 km | 990 (-16 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Lansac | 2,6 km | 1 139 (-3 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Trilla | 4,2 km | 1 047 (-11 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Caramany | 4,3 km | 921 (-22 %) | 893 | 26 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Fenouillet | 4,8 km | 745 (-37 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Rasiguères | 5,2 km | 946 (-20 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Pézilla-de-Conflent | 5,7 km | 1 000 (-15 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Saint-Arnac
- Quel est le prix au m² à Saint-Arnac (66220) ?
- Pour une maison, 1 005 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), -57,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 943 et 1 527 €/m².
- Combien coûte une maison à Saint-Arnac ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Saint-Arnac sur les deux dernières années publiées est de 133 987 €, pour une surface médiane de 79 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Saint-Arnac ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Saint-Arnac ?
- Maison 5 pièces : 77 200 € (71 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Saint-Arnac est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Orientales ?
- Les maisons y sont 52 % moins chères que la médiane départementale (1 176 contre 2 428 €/m²). Autour : Ansignan 1 259 €/m², Lesquerde 990 €/m², Lansac 1 139 €/m², Trilla 1 047 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Saint-Arnac : 29 octobre 2025.
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