Prix immobilier à Pézilla-de-Conflent (66730)
Prix au m² et ventes réelles à Pézilla-de-Conflent, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 46 habitants. Dernière vente connue : 8 octobre 2025.
Pézilla-de-Conflent en bref
À Pézilla-de-Conflent, une maison se vend en médiane 813 €/m², soit 81 000 € pour 90 m² (+15,5 % sur un an). Les maisons y sont 59 % moins chères que la médiane des Pyrénées-Orientales (2 428 €/m²) : Pézilla-de-Conflent se classe 185e sur 197 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 8 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Pézilla-de-Conflent
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Pézilla-de-Conflent
10 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 10 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 161 kWh/m² · D 241 kWh/m² · F 379 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Pézilla-de-ConflentDernières ventes à Pézilla-de-Conflent
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Le Village | 238 m² · 9 p. | 186 m² | 149 000 € | 626 |
| juin 2025 | Maison | Le Village | 40 m² · 3 p. | 63 m² | 40 000 € | 1 000 |
| mars 2024 | Maison | Le Village | 115 m² · 5 p. | 368 m² | 81 000 € | 704 |
| déc. 2023 | Maison | Le Village | 80 m² · 5 p. | 200 m² | 81 000 € | 1 013 |
| août 2023 | Maison | Le Village | 86 m² · 4 p. | 50 549 m² | 60 000 € | 698 |
| juin 2023 | Maison | Le Village | 90 m² · 4 p. | 665 m² | 139 000 € | 1 544 |
| déc. 2022 | Maison | Le Village | 110 m² · 4 p. | 91 m² | 45 000 € | 409 |
| oct. 2022 | Maison | Le Village | 56 m² · 3 p. | 49 970 m² | 82 000 € | 1 464 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De La Mairie | 152 m² · 4 p. | 736 m² | 190 000 € | 1 250 |
| déc. 2021 | Maison | Imp Du Porche | 170 m² · 5 p. | 67 m² | 66 000 € | 388 |
| déc. 2021 | Maison | Cami De Trilla | 59 m² · 3 p. | 1 580 m² | 120 000 € | 2 034 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Pézilla-de-Conflent
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Pézilla-de-Conflent (maisons 1 000 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Trilla | 2,8 km | 1 047 (+5 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Trévillach | 3,5 km | 1 111 (+11 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Ansignan | 4,3 km | 1 259 (+26 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Le Vivier | 4,9 km | 908 (-9 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Martin-de-Fenouillet | 5,5 km | 745 (-25 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Caramany | 5,6 km | 921 (-8 %) | 893 | 26 |
| Prix immobilier Saint-Arnac | 5,7 km | 1 176 (+18 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Sournia | 6,3 km | 1 066 (+7 %) | 589 | 28 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Pézilla-de-Conflent
- Quel est le prix au m² à Pézilla-de-Conflent (66730) ?
- Pour une maison, 813 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +15,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 662 et 1 357 €/m².
- Combien coûte une maison à Pézilla-de-Conflent ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Pézilla-de-Conflent sur les deux dernières années publiées est de 81 000 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Pézilla-de-Conflent ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Pézilla-de-Conflent est-elle plus chère que le reste des Pyrénées-Orientales ?
- Les maisons y sont 59 % moins chères que la médiane départementale (1 000 contre 2 428 €/m²). Autour : Trilla 1 047 €/m², Trévillach 1 111 €/m², Ansignan 1 259 €/m², Le Vivier 908 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Pézilla-de-Conflent : 8 octobre 2025.
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